第1913章 一揽子方案
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周坤林道:“如果能够对浦江的机床行业进行有效整合,市里肯定是支持的,不过这件事必须要取得浦江电气的支持。”
浦江电气作为浦江机电工业局改制而来的市属特大型企业,影响力还是非常大的,尤其是在这个投资为王的时代。不过,浦江电气的问题也非常多,主要是浦江电气旗下的企业太多了,其中既有四大金刚这种经济技术实力在同行业国内领先的拳头企业,也包括二十几家机床厂整合而成的三家机床公司。
对于这些企业,浦江电气的办法也不多,直接破产那是不可能的,直接卖掉也不好,毕竟现在机床行业不景气,机床的技术含量也比较高,一般的私营企业根本吃不下,而外资企业对这种没有品牌,技术实力又不行的企业兴趣也不大。
外商投资,大多是冲着市场来的,本地化生产可以降低生产成本,并且更容易打开市场,有一些产品,进口的税率也比较高。
而对机床这种行业,低端市场国内竞争激烈,又不像消费品那样销量巨大,参与这个市场的获利空间有限。而中高端市场,为了提升制造业的技术水平,华国在机械装备进口方面的税率并不高,工业产品的销售也不需要进行本地品牌和渠道建设,加上销量不是很大,以及技术输出的限制,所以外资机床企业在国内进行投资的并不多,而且条件也比较苛刻。
说白了,外商不是活**,所谓用市场换技术、用市场换投资也只是我们自己的想法,对资本家来说,他们希望既能得到市场,还不用投资,还会防止技术泄露,如果可能的话,他们巴不得用一款车型占领市场,而且永远不用升级换代。
拥有技术实力的机床企业并不多,一般的企业浦江电气也看不上,不管是合资还是产权转让,浦江电气都不可能将这些机床厂贱卖掉,否则就是资产流失,集团是要承担责任的。相比之下,这些企业虽然经营不善,但只要勉强能够生存下去,浦江电气也不会太关心他们的死活,只要主营的几大业务做好了,集团的经营成绩就是非常亮眼的,没有谁会特别关注那些半死不活的机床厂。
总而言之,这些机床厂即便没有被彻底忽略,也已经被忽略得差不多了。
“包区长,集团一直想要整合旗下的机床产业……”
浦江电气集团总裁郭海亮笑着说道:“但是这些机床厂的历史都很长,遗留下来的问题也非常多,要想将其中的优质资源剥离出来,难度非常大,同时优质资源剥离以后,留下来的烂摊子也非常难以收拾。”
经过三年改革以后,企业集团领导不再有明确的行政级别,但实际上郭海亮如果离开浦江电气去地方任职,至少是区县一把手,所以他与包飞扬之间基本上算是平级对话。
实际上,一些偏远的县区如果有事找到郭海亮,郭海亮甚至可能姿态高一点,毕竟浦江电气是可以跟几家行业内的央企扳手腕的大型企业,知道在一些部委那边,对浦江电气也非常关注,但浦江的某个区县,部委那边肯定是不搭理的。
不过,包飞扬找上门来,郭海亮还是很热情的,一方面,常务副市长周坤林跟他打过招呼,这个面子他必须要给。另外一方面,包飞扬现在是浦江政坛上最耀眼的那颗明星,汇浔区这两年的变化,浦江体制里面的人都很清楚,谁都无法忽略包飞扬在浦江放出的耀眼光芒,而考虑到包飞扬的年龄,这个年轻人的未来显然是不可限量的,就算浦江市直辖市,在国内的地位很特殊,恐怕也不是这个年轻人的极限,所以没有明显的冲突,谁都不会故意怠慢这个年轻人。
有一句老话说得好,莫欺少年穷,包飞扬的年龄在官场上正当年少,却已经
包飞扬点了点头,对企业改革的难处,他自然是非常清楚的。汇浔区的企业改革虽然在他的强力推动之下,已经完成了一大批企业的改制工作,但依然还有一些企业的问题没有解决。而相比之下,汇浔区的企业并不多,改制难度也没有这些年代久远的机床厂大,这些企业曾经为国家的建设作出了杰出的贡献,但是在时代的洪流之下,现在留下来的问题也非常之多。
包飞扬说道:“企业改制,不改就是等死,改了才有一线生机。汇浔区在推进企业改制的过程中,我说过一句话,现在改制最重要的就是尊重历史,历史的问题,我们今天该承认的就要承认,该牺牲的就要牺牲,现在的一点牺牲,可以换来企业的新生,这是值得的!”
“对电气集团旗下的这些机床厂,我也大致了解了一下情况,就企业资产来说,设备老化、陈旧,价值不大;就技术来说,与市场脱节比较厉害,落后太多;就人才来说,高级工不少,很多有经验的生产工人,但年龄都比较大,冗员也非常严重;企业的经营情况也比较糟糕,尤其今年以来的整体市场行情不好,继续这样下去,企业很快就会被库存拖垮……”
包飞扬说道:“当然,作为老企业,这些机床厂还是有价值的。那些高级工的年龄虽然比较大,但技术还在,浦江的机床产业要焕发新生,正需要他们发挥力量。有经验的工人也是一笔财富,只要理顺管理体系,不难激发出他们的主观能动性,不说特别优秀,成为一名合格的员工还是没有问题的……”
包飞扬道:“机床厂的厂房、设备虽然不值钱,但很多位于主城区的土地还是很值钱的。通过土地置换,应该能够得到一笔资金,这些资金可以用于新厂的建设,购置新的机器设备,而利用优质资源,我们也可以跟外商谈合资,或者直接引进新项目……”
按照包飞扬的想法,二十几家机床厂和工具厂,能整合的资源还是不少的,全都整合起来,然后打造一家具有竞争力的新的机床厂,要比现在这种一盘散沙的情况好得多。
郭海亮苦笑着摇了摇头:“包区长刚刚说的这些方案,集团也都考虑过,但是在实际操作中,困难还是比较大的。”
郭海亮说道:“有几家工厂在主城区,按照现在的市场行情,土地确实值一点钱。但老城区的厂,大多并不大,如果交给政府收储的话,也卖不了多少钱,如果想要直接转让的话,一方面要政府规划跟上,政府规划不改,没有人会买地,另外一方面,找人接手也不容易……”
现在浦江的地产市场还没有到日后疯狂的程度,加上市里面对土地市场还是控制比较严格的,土地的交易转让限制也比较多。就算是浦江电气这样的市属巨头企业,也不是说想要转让土地就能够转让的。现在都要统一规划,按照规划进行开发。
除了土地转让受限,浦江电气实际上也不太愿意将土地转让,集团旗下有自己的地产开发公司,专门搞地产开发,自己开发房地产的利润要比单纯卖地收入高多了,而且还能当成企业福利,这其中可以运作的空间就比较大了……
包飞扬想了想说道:“困难总是可以解决的,我这边有一些华商资源,他们可以提供融资和直接投资,跟日韩和台湖那边的机床企业也有一些联系,可以想办法促成机床厂跟他们合资,将先进技术引入国内……”
包飞扬来之前也是做了充分的准备工作,当今世界机床技术最先进的是德国和日本,然后美国、荷兰都是第一梯队的,而韩国、台湖可以进入第二梯队,他们或许在顶尖机床技术上无法跟日本和德国相比,但是主流技术水准的机床却占据了不小的市场份额。
由于技术禁运的限制,想要获得高端和顶尖的机床技术,可能性几乎没有。所以包飞扬的目标也是先引入主流的技术,让浦江机床的生产能够占领市场,然后在生产中,再逐步寻求技术突破。
针对浦江电气集团的疑虑,包飞扬也是提出了一揽子的解决方案。一方面,浦江电气可以将主城区的土地拿出来,而华商资本则以资金入股,双方成立地产公司,对这些土地进行运营开发。
浦江电气在地产开放方面缺少经验,而且搞地产开发也偏离了集团主业,在银根收紧的情况下,他们也很难将大量资金投入到地产上。而华商资本在新港、新城和东南亚拥有大量地产开发的经验,跟他们进行合作,一方面可以得到开发资金,另外一方面可以引入成熟的地产运营模式,进行小区和综合体的开发。
实际上,2000年的浦江地产市场上,已经活跃着大量华商资本,著名的京西路恒隆广场,春东新区的正大广场等商业项目,都是华商资本开发的。除了这些知名的商业项目,华商资本也开发了许多高端住宅项目,他们在地产这一块,业务能力非常强大。
周坤林道:“如果能够对浦江的机床行业进行有效整合,市里肯定是支持的,不过这件事必须要取得浦江电气的支持。”
浦江电气作为浦江机电工业局改制而来的市属特大型企业,影响力还是非常大的,尤其是在这个投资为王的时代。不过,浦江电气的问题也非常多,主要是浦江电气旗下的企业太多了,其中既有四大金刚这种经济技术实力在同行业国内领先的拳头企业,也包括二十几家机床厂整合而成的三家机床公司。
对于这些企业,浦江电气的办法也不多,直接破产那是不可能的,直接卖掉也不好,毕竟现在机床行业不景气,机床的技术含量也比较高,一般的私营企业根本吃不下,而外资企业对这种没有品牌,技术实力又不行的企业兴趣也不大。
外商投资,大多是冲着市场来的,本地化生产可以降低生产成本,并且更容易打开市场,有一些产品,进口的税率也比较高。
而对机床这种行业,低端市场国内竞争激烈,又不像消费品那样销量巨大,参与这个市场的获利空间有限。而中高端市场,为了提升制造业的技术水平,华国在机械装备进口方面的税率并不高,工业产品的销售也不需要进行本地品牌和渠道建设,加上销量不是很大,以及技术输出的限制,所以外资机床企业在国内进行投资的并不多,而且条件也比较苛刻。
说白了,外商不是活**,所谓用市场换技术、用市场换投资也只是我们自己的想法,对资本家来说,他们希望既能得到市场,还不用投资,还会防止技术泄露,如果可能的话,他们巴不得用一款车型占领市场,而且永远不用升级换代。
拥有技术实力的机床企业并不多,一般的企业浦江电气也看不上,不管是合资还是产权转让,浦江电气都不可能将这些机床厂贱卖掉,否则就是资产流失,集团是要承担责任的。相比之下,这些企业虽然经营不善,但只要勉强能够生存下去,浦江电气也不会太关心他们的死活,只要主营的几大业务做好了,集团的经营成绩就是非常亮眼的,没有谁会特别关注那些半死不活的机床厂。
总而言之,这些机床厂即便没有被彻底忽略,也已经被忽略得差不多了。
“包区长,集团一直想要整合旗下的机床产业……”
浦江电气集团总裁郭海亮笑着说道:“但是这些机床厂的历史都很长,遗留下来的问题也非常多,要想将其中的优质资源剥离出来,难度非常大,同时优质资源剥离以后,留下来的烂摊子也非常难以收拾。”
经过三年改革以后,企业集团领导不再有明确的行政级别,但实际上郭海亮如果离开浦江电气去地方任职,至少是区县一把手,所以他与包飞扬之间基本上算是平级对话。
实际上,一些偏远的县区如果有事找到郭海亮,郭海亮甚至可能姿态高一点,毕竟浦江电气是可以跟几家行业内的央企扳手腕的大型企业,知道在一些部委那边,对浦江电气也非常关注,但浦江的某个区县,部委那边肯定是不搭理的。
不过,包飞扬找上门来,郭海亮还是很热情的,一方面,常务副市长周坤林跟他打过招呼,这个面子他必须要给。另外一方面,包飞扬现在是浦江政坛上最耀眼的那颗明星,汇浔区这两年的变化,浦江体制里面的人都很清楚,谁都无法忽略包飞扬在浦江放出的耀眼光芒,而考虑到包飞扬的年龄,这个年轻人的未来显然是不可限量的,就算浦江市直辖市,在国内的地位很特殊,恐怕也不是这个年轻人的极限,所以没有明显的冲突,谁都不会故意怠慢这个年轻人。
有一句老话说得好,莫欺少年穷,包飞扬的年龄在官场上正当年少,却已经
包飞扬点了点头,对企业改革的难处,他自然是非常清楚的。汇浔区的企业改革虽然在他的强力推动之下,已经完成了一大批企业的改制工作,但依然还有一些企业的问题没有解决。而相比之下,汇浔区的企业并不多,改制难度也没有这些年代久远的机床厂大,这些企业曾经为国家的建设作出了杰出的贡献,但是在时代的洪流之下,现在留下来的问题也非常之多。
包飞扬说道:“企业改制,不改就是等死,改了才有一线生机。汇浔区在推进企业改制的过程中,我说过一句话,现在改制最重要的就是尊重历史,历史的问题,我们今天该承认的就要承认,该牺牲的就要牺牲,现在的一点牺牲,可以换来企业的新生,这是值得的!”
“对电气集团旗下的这些机床厂,我也大致了解了一下情况,就企业资产来说,设备老化、陈旧,价值不大;就技术来说,与市场脱节比较厉害,落后太多;就人才来说,高级工不少,很多有经验的生产工人,但年龄都比较大,冗员也非常严重;企业的经营情况也比较糟糕,尤其今年以来的整体市场行情不好,继续这样下去,企业很快就会被库存拖垮……”
包飞扬说道:“当然,作为老企业,这些机床厂还是有价值的。那些高级工的年龄虽然比较大,但技术还在,浦江的机床产业要焕发新生,正需要他们发挥力量。有经验的工人也是一笔财富,只要理顺管理体系,不难激发出他们的主观能动性,不说特别优秀,成为一名合格的员工还是没有问题的……”
包飞扬道:“机床厂的厂房、设备虽然不值钱,但很多位于主城区的土地还是很值钱的。通过土地置换,应该能够得到一笔资金,这些资金可以用于新厂的建设,购置新的机器设备,而利用优质资源,我们也可以跟外商谈合资,或者直接引进新项目……”
按照包飞扬的想法,二十几家机床厂和工具厂,能整合的资源还是不少的,全都整合起来,然后打造一家具有竞争力的新的机床厂,要比现在这种一盘散沙的情况好得多。
郭海亮苦笑着摇了摇头:“包区长刚刚说的这些方案,集团也都考虑过,但是在实际操作中,困难还是比较大的。”
郭海亮说道:“有几家工厂在主城区,按照现在的市场行情,土地确实值一点钱。但老城区的厂,大多并不大,如果交给政府收储的话,也卖不了多少钱,如果想要直接转让的话,一方面要政府规划跟上,政府规划不改,没有人会买地,另外一方面,找人接手也不容易……”
现在浦江的地产市场还没有到日后疯狂的程度,加上市里面对土地市场还是控制比较严格的,土地的交易转让限制也比较多。就算是浦江电气这样的市属巨头企业,也不是说想要转让土地就能够转让的。现在都要统一规划,按照规划进行开发。
除了土地转让受限,浦江电气实际上也不太愿意将土地转让,集团旗下有自己的地产开发公司,专门搞地产开发,自己开发房地产的利润要比单纯卖地收入高多了,而且还能当成企业福利,这其中可以运作的空间就比较大了……
包飞扬想了想说道:“困难总是可以解决的,我这边有一些华商资源,他们可以提供融资和直接投资,跟日韩和台湖那边的机床企业也有一些联系,可以想办法促成机床厂跟他们合资,将先进技术引入国内……”
包飞扬来之前也是做了充分的准备工作,当今世界机床技术最先进的是德国和日本,然后美国、荷兰都是第一梯队的,而韩国、台湖可以进入第二梯队,他们或许在顶尖机床技术上无法跟日本和德国相比,但是主流技术水准的机床却占据了不小的市场份额。
由于技术禁运的限制,想要获得高端和顶尖的机床技术,可能性几乎没有。所以包飞扬的目标也是先引入主流的技术,让浦江机床的生产能够占领市场,然后在生产中,再逐步寻求技术突破。
针对浦江电气集团的疑虑,包飞扬也是提出了一揽子的解决方案。一方面,浦江电气可以将主城区的土地拿出来,而华商资本则以资金入股,双方成立地产公司,对这些土地进行运营开发。
浦江电气在地产开放方面缺少经验,而且搞地产开发也偏离了集团主业,在银根收紧的情况下,他们也很难将大量资金投入到地产上。而华商资本在新港、新城和东南亚拥有大量地产开发的经验,跟他们进行合作,一方面可以得到开发资金,另外一方面可以引入成熟的地产运营模式,进行小区和综合体的开发。
实际上,2000年的浦江地产市场上,已经活跃着大量华商资本,著名的京西路恒隆广场,春东新区的正大广场等商业项目,都是华商资本开发的。除了这些知名的商业项目,华商资本也开发了许多高端住宅项目,他们在地产这一块,业务能力非常强大。