第136章 买房
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动了买房的心思,邱向阳就开始关注起x市的楼盘信息,因为不想让室友们发现她要买房,主要是一个女大学生不靠家里靠自己要买房,这个信息实在是有点太夺人眼球了,邱向阳不想这么高调,所以她都是偷偷的上网去查,偷偷的打电话去问。
这样偷偷的关注了一星期,邱向阳有些失望了,这么多的楼盘,竟然没有一套合适她的房子。
买房子主要是看几点,一是地段,二是面积,三是总价,四是户型,买房的人都是尽可能的在这四点中寻找平衡。
对于很多人来说,四个要点中,第一考量是总价,其它三项都可以靠后,邱向阳也一样,她只是有一点小钱,还不到可以随心所欲随便买房的程度,所以她只能挑选以她的存款可以支付的房子。
这一下就限定了邱向阳的选择面,因为她只能全额付款,而不能选择银行贷款,她还是学生,还没有工作单位,还没办法开出收入证明,银行是不可能批过的,所以她想买房,就只能用自己的存款全额买房。
邱向阳的存款有几十万,但几十万放在x市这样的大城市中,也就是一个首付而已。
邱向阳被现实打击了,她买不起新楼盘,因为现在的新楼盘都是大户型,动不动就是三室四室的,至于两室的房子,那都是一开盘就最先抢完的,所以当邱向阳打电话去售楼中心问时,答案是全都没有了。
被打击了的邱向阳只能转而寻找合适的二手房。
邱向阳跑了f大附近的所有房产中介,寻找合适的房子。
f大是个有历史底蕴的名校,作为学生,可以享受母校的名校光环,但是作为买房者,这个名校光环却让他们有些辛苦,因为这就注定,在f大附近,二手房的房价都是偏高的,而且出售的房源很少,就是有,那也大多是不好的。
邱向阳跟着房产中介跑了好几套房子,没有一套看中,太老了,格局差,采光差,电压不稳,有渗水迹象,物业管理不善,有安全隐患,都是各种毛病。
跑了三天,看的都是不好的房子,邱向阳开始怀疑,自己的幸运光环是不是失效了?
是过期了?还是故障了?
邱向阳点了好几次小窗户界面,再三查看幸运光环是否在应用,是否是正常状态,每一次的查看结果都显示正常,可偏偏她就是找不到好房子。
摔,这是不是说明,如果没有这幸运光环,她连房子都看不了?是不是连一套房源都没有?
要不要这么夸张啊!
f大附近的房子就这么难买吗?
邱向阳只能退而求其次,f大附近买不到,那就再远一些,只要公共交通能够方便一点就可以。
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这一退,邱向阳总算看到能入眼的房子了。
这套房子离f大有四个公交站的距离,不算远,按地铁站的站点来算,其实只离一个站,只是这个站的地铁口离这套房子有点远,远不如公交站离的近,公交站点就在小区门口。
这个公交站点,途经的公交线路也多达十条,公共交通算是方便,附近也有银行、小超市、小菜市、社区医院,公共设施算是比较完善了。
除了公共交通方便,公共设施完善之外,这个小区的建成年份也不久,就是十年前的房子,算是挺新的了,物业管理看起来也挺尽责的样子,人员、车辆进出都有过问,小区里的花园和路面也挺干净的。
一切都挺理想的,邱向阳很心动,现在唯一让她犹豫止步的,就是总价了。
这套房子的面积是七十平,总价一百八十万,一平方均价两万五。
邱向阳的银行、卡在叫救命。
房产中介一直在鼓动邱向阳买下来,自信满满的说买下来一定会赚,因为房价一直在上涨,现在是一百八十万,一年后说不定就是二百多万了,只要买下来,资产就是在稳稳的增值中啊,要不是原房主想要换大房,这房子肯定不会拿出来卖的。
邱向阳也知道房价一直在涨,虽然她之前没想过买房,但是房价已经成了全国人民的心病了,月月在骂房地产商没良心,年年在骂政府调控太软弱,邱向阳左听一耳朵,右听一耳朵,自然很了解现在房价的疯狂了。
邱向阳很想买,但她的钱真的不够,她想和贺琅商量一下,先借他的钱过来用用,以后她再慢慢的补还给他。
回学校的路上,邱向阳一直在想着借钱这件事,好不容易熬到了晚上关灯歇寝,邱向阳马上穿到了贺琅那边。
“借钱?可以啊,你急你先用。”听清了邱向阳要买房,贺琅答应的很爽快。
邱向阳超开心:“真的?哇,桂哥你真是太好了。”邱向阳一不留神脱口而出喊了贺琅的小名。
贺琅毫不以为意,她喊他大名小名都无所谓,反而喊他小名,他更觉得亲近:“这有什么,我的事又不急,晚一点就晚一点,你买房子才是要紧事。”
贺琅虽然不知道邱向阳那边的房价疯涨现状,但他也知道安家置业是一件很重要的事,不管是皇族是高官还是平民,买房子都可以说是一家子几代人的大事。
有了贺琅的大力支持,邱向阳马上把贺琅的钱转到了自己的账户上,同时还从网店的公账上转了一笔钱到自己的账户上,凑够了一百八十万的买房钱,以及房产交易的各种税费。
因为是全额交易,少了银行评估、审批这个重要环节,整个过户的过程大大缩短,签了合同,把房款转到房产中介的保管账户上后,只是半个多月,也就是三周时间,邱向阳就拿到了房产证和土地证。
邱向阳拿到双证后,房产中介也把保管账户上的房款转给了原房主,交易成功,两方皆大欢喜。
因为邱向阳现在的户口还在学校里,是集体户口,拿出来需要找班主任找系里找学校一层层的审批,邱向阳不想引人注意,所以户口就先不落进房子里,打算等到毕业再落户。
一件人生大事解决,邱向阳整个人都轻松了,以后她再也不是没有家,到处漂泊的人了。
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这样偷偷的关注了一星期,邱向阳有些失望了,这么多的楼盘,竟然没有一套合适她的房子。
买房子主要是看几点,一是地段,二是面积,三是总价,四是户型,买房的人都是尽可能的在这四点中寻找平衡。
对于很多人来说,四个要点中,第一考量是总价,其它三项都可以靠后,邱向阳也一样,她只是有一点小钱,还不到可以随心所欲随便买房的程度,所以她只能挑选以她的存款可以支付的房子。
这一下就限定了邱向阳的选择面,因为她只能全额付款,而不能选择银行贷款,她还是学生,还没有工作单位,还没办法开出收入证明,银行是不可能批过的,所以她想买房,就只能用自己的存款全额买房。
邱向阳的存款有几十万,但几十万放在x市这样的大城市中,也就是一个首付而已。
邱向阳被现实打击了,她买不起新楼盘,因为现在的新楼盘都是大户型,动不动就是三室四室的,至于两室的房子,那都是一开盘就最先抢完的,所以当邱向阳打电话去售楼中心问时,答案是全都没有了。
被打击了的邱向阳只能转而寻找合适的二手房。
邱向阳跑了f大附近的所有房产中介,寻找合适的房子。
f大是个有历史底蕴的名校,作为学生,可以享受母校的名校光环,但是作为买房者,这个名校光环却让他们有些辛苦,因为这就注定,在f大附近,二手房的房价都是偏高的,而且出售的房源很少,就是有,那也大多是不好的。
邱向阳跟着房产中介跑了好几套房子,没有一套看中,太老了,格局差,采光差,电压不稳,有渗水迹象,物业管理不善,有安全隐患,都是各种毛病。
跑了三天,看的都是不好的房子,邱向阳开始怀疑,自己的幸运光环是不是失效了?
是过期了?还是故障了?
邱向阳点了好几次小窗户界面,再三查看幸运光环是否在应用,是否是正常状态,每一次的查看结果都显示正常,可偏偏她就是找不到好房子。
摔,这是不是说明,如果没有这幸运光环,她连房子都看不了?是不是连一套房源都没有?
要不要这么夸张啊!
f大附近的房子就这么难买吗?
邱向阳只能退而求其次,f大附近买不到,那就再远一些,只要公共交通能够方便一点就可以。
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这一退,邱向阳总算看到能入眼的房子了。
这套房子离f大有四个公交站的距离,不算远,按地铁站的站点来算,其实只离一个站,只是这个站的地铁口离这套房子有点远,远不如公交站离的近,公交站点就在小区门口。
这个公交站点,途经的公交线路也多达十条,公共交通算是方便,附近也有银行、小超市、小菜市、社区医院,公共设施算是比较完善了。
除了公共交通方便,公共设施完善之外,这个小区的建成年份也不久,就是十年前的房子,算是挺新的了,物业管理看起来也挺尽责的样子,人员、车辆进出都有过问,小区里的花园和路面也挺干净的。
一切都挺理想的,邱向阳很心动,现在唯一让她犹豫止步的,就是总价了。
这套房子的面积是七十平,总价一百八十万,一平方均价两万五。
邱向阳的银行、卡在叫救命。
房产中介一直在鼓动邱向阳买下来,自信满满的说买下来一定会赚,因为房价一直在上涨,现在是一百八十万,一年后说不定就是二百多万了,只要买下来,资产就是在稳稳的增值中啊,要不是原房主想要换大房,这房子肯定不会拿出来卖的。
邱向阳也知道房价一直在涨,虽然她之前没想过买房,但是房价已经成了全国人民的心病了,月月在骂房地产商没良心,年年在骂政府调控太软弱,邱向阳左听一耳朵,右听一耳朵,自然很了解现在房价的疯狂了。
邱向阳很想买,但她的钱真的不够,她想和贺琅商量一下,先借他的钱过来用用,以后她再慢慢的补还给他。
回学校的路上,邱向阳一直在想着借钱这件事,好不容易熬到了晚上关灯歇寝,邱向阳马上穿到了贺琅那边。
“借钱?可以啊,你急你先用。”听清了邱向阳要买房,贺琅答应的很爽快。
邱向阳超开心:“真的?哇,桂哥你真是太好了。”邱向阳一不留神脱口而出喊了贺琅的小名。
贺琅毫不以为意,她喊他大名小名都无所谓,反而喊他小名,他更觉得亲近:“这有什么,我的事又不急,晚一点就晚一点,你买房子才是要紧事。”
贺琅虽然不知道邱向阳那边的房价疯涨现状,但他也知道安家置业是一件很重要的事,不管是皇族是高官还是平民,买房子都可以说是一家子几代人的大事。
有了贺琅的大力支持,邱向阳马上把贺琅的钱转到了自己的账户上,同时还从网店的公账上转了一笔钱到自己的账户上,凑够了一百八十万的买房钱,以及房产交易的各种税费。
因为是全额交易,少了银行评估、审批这个重要环节,整个过户的过程大大缩短,签了合同,把房款转到房产中介的保管账户上后,只是半个多月,也就是三周时间,邱向阳就拿到了房产证和土地证。
邱向阳拿到双证后,房产中介也把保管账户上的房款转给了原房主,交易成功,两方皆大欢喜。
因为邱向阳现在的户口还在学校里,是集体户口,拿出来需要找班主任找系里找学校一层层的审批,邱向阳不想引人注意,所以户口就先不落进房子里,打算等到毕业再落户。
一件人生大事解决,邱向阳整个人都轻松了,以后她再也不是没有家,到处漂泊的人了。
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