第一百零三章 要不看别墅?
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目前天猫超市平台,还没有那个商家日常活动是能做到这个力度的,所以总体来说,小辣嘴这个活动出来之后,还是有些效果的,至少三天之后,根据数据显示,整体的销售情况是上浮了20%左右,目前整个品牌日销售额是有5000了。
不过浮动性比较大,上活动的话,量能涨一些,但一旦没活动,销量就跌的死死的。
这段时间吴彬也是有去一些超市逛逛,找找小辣嘴家的东西,还真的是有找到过,比值线上给的这个报价,可就低了太多了。
所以目前线上做的这个价去做这些活动,不乱怎么做肯定都是赚钱的就是了。
这段时间,张茹是将厨霸的商品全都放在了淘宝店上,她也是花了不少心思,每天下班之后,就看各种的资料,来提升自己,到了周末的时候,积累了一周的问题,一次性的咨询吴彬还有金菲儿,吴彬金菲儿也不能好好回答的问题,就问张阳。
张阳就住在别墅里的一个房间里,问起来很方便,他比吴彬还有金菲儿是要专业的多了。
吴彬和金菲儿一直做的就只是天猫超市而已,至于吴彬偶尔给到张阳的一些建议,只是因为吴彬是以过来人角度来给出一些大方向的建议,至于细节上,张阳可是比吴彬要厉害的多了。
再有,这段时间,吴彬还是一直在看房当中,选了六套不错的三居室,都买了,总价1193万左右。
大平层吴彬还有金菲儿也是看了几个,只是要不小区环境觉得不满意,要不是就是房屋户型啊,或者面积啊,或者楼层啊,等等方面。
三居室毕竟不是自己住的,看着小区还不错,房子户型不错,也就直接买了,不用太犹豫。
但涉及到自己住的房子,肯定是要好好想想了。
“哥,我们公司最近接手了一个一手楼盘,在青山湖那块儿有别墅群。要不考虑看一下,那边虽然是出了杭州了,但那个楼盘到咱们这块儿也就30公里不到的距离,您这边开车的话,挑不堵车的时间,快的话,也就半个小时就够了。而且那边环境确实是非常的不错,特别宜居。”陆源这段时间是一直配合吴彬还有金菲儿看房,彼此毕竟也接触这么长时间了,吴彬对于自己的需求也说的很明白。所以开始的时候,陆源是主要按照吴彬的需求去选的房。当然挑选的肯定也都是特别优质的房源,好房子给到好客户,才容易成交啊。
投资性质的买房,吴彬是很痛快,但到了自己住的时候,陆源也是很尽心的找了,但最后还是一直‘磨叽’的没有确定下来。
回去之后,陆源也是请教了店长,由于连续成交六套房,目前店长对他还是非常客气的,什么事几乎都是依着他,他也不客气,有问题就直接去问道店长,因为店长就是从之前底层中介做起来的。问了下,吴彬这种情况该怎么处理。
毕竟接连看了这么多套大平层,如果一直的没有敲定下来,很可能会觉得他没有好房源,就跑到别家去看房了。这么一个好的优质客户如果因为这个跑别人家去了,他会哭晕在厕所的。
最后店长是给到了他分析建议,很可能是吴彬这块儿自己也不清楚自己究竟需求的是什么样的房子,既然连续买了这么多套房,而且还想卖个大平层自住,很明显,不缺钱的,一个不缺钱的,想要一个户型要好,房子要大,小区环境又好的房子,那为什么不找找合适的别墅呢。
所以后面再找大平层好房源的时候,他又是找了删选了几个符合需求的别墅。
这次看完了大平层,感觉吴彬还有金菲儿还是没有定下来想法的时候,随后就说道。
吴彬看了眼金菲儿,金菲儿也看着吴彬。
“要不去看看,反正这段时间也没看到满意的,要是那个别墅不错呢。”吴彬说道,这段时间看了几个大平层之后,开始第一眼,看着还不错,但后来总是觉得这个或者那个差了些什么,归根到底就是总有不满意的地方让吴彬拒绝购买。
“那去看看吧,不过青山湖在哪儿?三十多公里路啊,好像太远了。”金菲儿皱着眉头说道。
吴彬问了一下那边地址,之后高德地图导航了一下,还真是三十来公里,不过去那边路比较通畅预估时间是33分钟到,这个时间吴彬是很满意的。
“距离还可以接受,别忘了,杭州这边偶尔有些时间要是堵车的话,一个小时的路程很正常,这个才半个小时呢,也不算远。”吴彬解释到,之前吴彬开车出发去高铁站,还花了了小一个小时时间呢,所以这个只需要三十来分钟,吴彬还是可以接受了。
择日不如撞日,当天,一行三人就开车去了陆源所说的那个别墅所在地。
“哇哦,这里环境可真好啊。”金菲儿下车之后,忍不住说道。
吴彬点点头,在走向售楼处路上,也是四处打量了一下周围。
熟悉了城市里的车水马龙,高楼大厦,来到这里,就好像突然的从喧闹转入了安静。
周围也有一些社区配套,但相比于HZ市区里来说,是要差了多了。
但这个掩盖不了小区自带的优势,那先天性的好环境,不远处的山栏绿水,现在是冬季了,但春季之时,那不远处的山肯定的是绿树匆匆。
这个小区就完全的是个别墅群,有独栋的也有联排的。
价格也相差不少,独栋别墅起价是888万,独栋起价是1288万。
到了售楼处之后,有专人和陆源对接,是开发商自己找的售楼团队,不远处还有个和陆源穿着同样制服的中年男子。
吴彬不用猜也知道,那人肯定是陆源的同事,更可能的是陆源的领导。
毕竟自己也算是一个大客户啊,这一套别墅如果下来了,可不差于多少那六套三居室。
不过别墅,原本不在俩人的打算之内。
俩人看起来也就随意了很多。
第一趟先是去看了下联排别墅的样板房。
.....
目前天猫超市平台,还没有那个商家日常活动是能做到这个力度的,所以总体来说,小辣嘴这个活动出来之后,还是有些效果的,至少三天之后,根据数据显示,整体的销售情况是上浮了20%左右,目前整个品牌日销售额是有5000了。
不过浮动性比较大,上活动的话,量能涨一些,但一旦没活动,销量就跌的死死的。
这段时间吴彬也是有去一些超市逛逛,找找小辣嘴家的东西,还真的是有找到过,比值线上给的这个报价,可就低了太多了。
所以目前线上做的这个价去做这些活动,不乱怎么做肯定都是赚钱的就是了。
这段时间,张茹是将厨霸的商品全都放在了淘宝店上,她也是花了不少心思,每天下班之后,就看各种的资料,来提升自己,到了周末的时候,积累了一周的问题,一次性的咨询吴彬还有金菲儿,吴彬金菲儿也不能好好回答的问题,就问张阳。
张阳就住在别墅里的一个房间里,问起来很方便,他比吴彬还有金菲儿是要专业的多了。
吴彬和金菲儿一直做的就只是天猫超市而已,至于吴彬偶尔给到张阳的一些建议,只是因为吴彬是以过来人角度来给出一些大方向的建议,至于细节上,张阳可是比吴彬要厉害的多了。
再有,这段时间,吴彬还是一直在看房当中,选了六套不错的三居室,都买了,总价1193万左右。
大平层吴彬还有金菲儿也是看了几个,只是要不小区环境觉得不满意,要不是就是房屋户型啊,或者面积啊,或者楼层啊,等等方面。
三居室毕竟不是自己住的,看着小区还不错,房子户型不错,也就直接买了,不用太犹豫。
但涉及到自己住的房子,肯定是要好好想想了。
“哥,我们公司最近接手了一个一手楼盘,在青山湖那块儿有别墅群。要不考虑看一下,那边虽然是出了杭州了,但那个楼盘到咱们这块儿也就30公里不到的距离,您这边开车的话,挑不堵车的时间,快的话,也就半个小时就够了。而且那边环境确实是非常的不错,特别宜居。”陆源这段时间是一直配合吴彬还有金菲儿看房,彼此毕竟也接触这么长时间了,吴彬对于自己的需求也说的很明白。所以开始的时候,陆源是主要按照吴彬的需求去选的房。当然挑选的肯定也都是特别优质的房源,好房子给到好客户,才容易成交啊。
投资性质的买房,吴彬是很痛快,但到了自己住的时候,陆源也是很尽心的找了,但最后还是一直‘磨叽’的没有确定下来。
回去之后,陆源也是请教了店长,由于连续成交六套房,目前店长对他还是非常客气的,什么事几乎都是依着他,他也不客气,有问题就直接去问道店长,因为店长就是从之前底层中介做起来的。问了下,吴彬这种情况该怎么处理。
毕竟接连看了这么多套大平层,如果一直的没有敲定下来,很可能会觉得他没有好房源,就跑到别家去看房了。这么一个好的优质客户如果因为这个跑别人家去了,他会哭晕在厕所的。
最后店长是给到了他分析建议,很可能是吴彬这块儿自己也不清楚自己究竟需求的是什么样的房子,既然连续买了这么多套房,而且还想卖个大平层自住,很明显,不缺钱的,一个不缺钱的,想要一个户型要好,房子要大,小区环境又好的房子,那为什么不找找合适的别墅呢。
所以后面再找大平层好房源的时候,他又是找了删选了几个符合需求的别墅。
这次看完了大平层,感觉吴彬还有金菲儿还是没有定下来想法的时候,随后就说道。
吴彬看了眼金菲儿,金菲儿也看着吴彬。
“要不去看看,反正这段时间也没看到满意的,要是那个别墅不错呢。”吴彬说道,这段时间看了几个大平层之后,开始第一眼,看着还不错,但后来总是觉得这个或者那个差了些什么,归根到底就是总有不满意的地方让吴彬拒绝购买。
“那去看看吧,不过青山湖在哪儿?三十多公里路啊,好像太远了。”金菲儿皱着眉头说道。
吴彬问了一下那边地址,之后高德地图导航了一下,还真是三十来公里,不过去那边路比较通畅预估时间是33分钟到,这个时间吴彬是很满意的。
“距离还可以接受,别忘了,杭州这边偶尔有些时间要是堵车的话,一个小时的路程很正常,这个才半个小时呢,也不算远。”吴彬解释到,之前吴彬开车出发去高铁站,还花了了小一个小时时间呢,所以这个只需要三十来分钟,吴彬还是可以接受了。
择日不如撞日,当天,一行三人就开车去了陆源所说的那个别墅所在地。
“哇哦,这里环境可真好啊。”金菲儿下车之后,忍不住说道。
吴彬点点头,在走向售楼处路上,也是四处打量了一下周围。
熟悉了城市里的车水马龙,高楼大厦,来到这里,就好像突然的从喧闹转入了安静。
周围也有一些社区配套,但相比于HZ市区里来说,是要差了多了。
但这个掩盖不了小区自带的优势,那先天性的好环境,不远处的山栏绿水,现在是冬季了,但春季之时,那不远处的山肯定的是绿树匆匆。
这个小区就完全的是个别墅群,有独栋的也有联排的。
价格也相差不少,独栋别墅起价是888万,独栋起价是1288万。
到了售楼处之后,有专人和陆源对接,是开发商自己找的售楼团队,不远处还有个和陆源穿着同样制服的中年男子。
吴彬不用猜也知道,那人肯定是陆源的同事,更可能的是陆源的领导。
毕竟自己也算是一个大客户啊,这一套别墅如果下来了,可不差于多少那六套三居室。
不过别墅,原本不在俩人的打算之内。
俩人看起来也就随意了很多。
第一趟先是去看了下联排别墅的样板房。
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