第七百九十二章 没有汽车业,底特律就是狗屎!
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肥伦做出了一个不可置信的表情:“我这个秀是美国全国广播公司NBC的,你知道吧?”
“知道啊!”吉尔伯特笑着点头。
“美国全国广播公司NBC的母公司,是通用电气,你知道吧?”肥伦又问。
“知道啊!”吉尔伯特又点了点头。
“通用电气在日本把SP的生意抢光了,你知道吧?”肥伦再问。
“你说反了吧?”吉尔伯特问。
“我草!”
肥伦狠狠的一拍桌子,头又猛的一低,刻意装作一副压低声音的小心样子,“你真知道哇?”
“是啊。”
吉尔伯特弹了弹衣领,二郎腿一翘,“我真知道。”
肥伦单手托上了腮,闷声问:“那你还敢来?”
“生意就是生意。”
吉尔伯特笑呵呵的,“魔方兔子与麦当劳战争期间,同属帝国财团旗下的美国天幕公司,不照样放麦当劳的广告?我参观过帝国郡的红心医院,见到过不少GE的核磁共振设备。”
“是的,帝国财团与加州财团两个坏家伙,造的商用支线飞机,用的也是GE的引擎。”
肥伦见缝插针的为老板的老板打了下广告,才又抱怨道,“祝福美国吧,我们总是陷入内部争论,打的一团糟。为了生意,我们迟早把彼此全部干死。”
“可事实恰恰相反。”
吉尔伯特笑道,“美国才是超级强权,因为我们就是喜欢这么挣钱。”
“哈哈哈。”
肥伦闻声大笑了起来,用手点着吉尔伯特,“你跟荣一样,也是个坏家伙,我真是奇怪,他是怎么说服你放着好好的球队老板不干,来干这个见鬼的底特律市长的?”
“实际上,球队老板我还在干,我也没有放弃做自己公司的老板,市长反倒是我的兼职。”
吉尔伯特撇了撇嘴,做了个无奈的表情,“我出生在底特律嘛,荣认为让我再死在底特律,是个不错的想法。”
肥伦差点笑出来:“这个想法真是妙毙了,你是说,你是被迫的?”
“作为一个底特律人,我是不缺乏希望底特律变好的美好愿望的。”
吉尔伯特揉了揉鼻子,“可是荣问我,光有美好愿望,能改变什么?我不服气,我说我在底特律中心买下与修整了八十多栋大楼和房产。”
“你家原来做房地产的,房产你应该是内行。”
肥伦点点头,问,“你是投资对么?”
“对的,我可以辩解我是为了底特律如何如何…巴拉巴拉。”
吉尔伯特耸了耸肩,双手上举,做了个投降的手势,“好吧,实际上,一切都要从利润出发。我是个商人,不是么?”
“你很诚实。”肥伦作势虚拍了两下巴掌。
“得了吧。”
吉尔伯特一摆手,晒道,“诚实?那得看跟谁,在荣那种大坏蛋面前虚伪,只会引发蔑视。我是有基于商业考虑,可希望底特律好一点,或者就像荣说的那样,对亲身参与改变底特律,并不消极,不是么?”
“我知道了。”
肥伦猜测道,“荣认为不够,对么?”
“是的。”
吉尔伯特点点头,笑了起来,“荣有一句话打动了我,他说连底特律的本地人,都放弃了底特律,那底特律又有什么资格被救赎?他问了我一个很简单的问题,‘你是真的希望底特律好么’?”
“你怎么答?”肥伦似乎被吸引了。
“我当然是说YES了。”
吉尔伯特一副你这都不知道的样子,又无奈的摇了摇头,“可荣第二个问题就让我沉默了,他问‘如果为了底特律好,我要无偿推掉你在市中心的所有房产,你愿意么?’”
“呜哦。”
肥伦发了个感叹词,认真的等待吉尔伯特的下文。
“我当然不愿意,那是我的钱。”
吉尔伯特笑道,“但是我没有说出来,你要知道,当时站在我面前的是个传奇。我不想让这样的人小看。”
“你有你的骄傲。”肥伦点了点头。
“是的,所以我他妈的又答了YES!”
吉尔伯特骂了一声,又长嘘了一口气,整个人散架一样的朝沙发背里一陷,两手一伸,满脸无奈,“就像我说的,那不是个理智的选择,我就是看不惯荣蔑视我的操蛋样子。我的岁数都能当他爸爸了,可他看我就像在看个孩子。草他妈的,我一点也不喜欢这个坏小子。”
肥伦这回真没忍住,一下笑喷了:“你是说,你在底特律市中心投资的几十栋房产,就因为你不愿被人小看,所以变没有了?”
“是啊,荣真是亡灵法师,蒸发别人的财产快极了。”
吉尔伯特自嘲的一笑,又长吁了口气,“不过,后来我平静下来了,我明白我做了什么,并不为我所做的后悔。
这是我人生中最失败的投资,却是我一生中最骄傲的选择。不为别的,就为我生于底特律,因为我是一个底特律人。”
“喔!”
肥伦举手作势,“真想给你点掌声,你需要么?”
“我的心中,掌声早已响起。”
吉尔伯特自豪道,“有个人比你先鼓掌了,就在我第二个YES后。然后,那个坏蛋对我说,我现在确信,你是个底特律人了。再然后,那个想要统治底特律的大混球,告诉了我这个真正的底特律人,他为什么要把我的财产推平。”
“您对荣的评价真是越来越高了。”
肥伦严肃的开了个玩笑,问,“为什么?”
“因为房地产救不了底特律。”
吉尔伯特先对“评价越来越高”的评价做了个鬼脸,而后认真道,“荣告诉我,就像失去博彩的拉斯维加斯就会失去灵魂一样,底特律的灵魂就是汽车业。
底特律除了汽车,汽车,还是汽车。没有汽车业,底特律就是狗屎!”
“哦,这个评价更高了。”肥伦真心的来了句。
“是的,我听过无数拯救底特律的办法,可没有比这个再精辟的了。”
吉尔伯特同样认真道,“荣是从架构上来解释这个问题的,你要知道他最著名的头衔,就是那个见鬼的首席架构师。”
“嗯哼。”
肥伦很认同,“硅谷与西部,现在连东部不少公司的首席执行官,都更喜欢首席架构师的头衔了。那会让这帮洗报表的骗子看起来更高深莫测一点,不是么?”
“是的,可谁都不会怀疑荣才是名副其实的。”
吉尔伯特笑着点点头,“荣与底特律的体育界老板会面,找我这样的地产商,着眼点不在这些行业。这些行业都能创造就业,活跃经济,但这都是延伸。
荣认为底特律的真正基础,只有汽车业。一切外延,必须从汽车行业这个基础来。
否则,单独门类或行业,即便繁荣,也是畸形繁荣,昙花一现。
房地产,体育,旧大楼的再利用,艺术工作室,咖啡馆等等,底特律想了很多方法。但在荣看来都是庸人的无用功。”
“那是个目中无人的狂人,对此我深信不疑。”
肥伦一脸唏嘘,“我们的钢铁侠马斯克,一向就够狂妄了,可在谈及荣的时候都会抑郁。造火箭的马斯克是南非来的,搞太空港的荣是中国来的,做谷歌的谢尔盖是俄国来的,为什么世界各地的狂人都跑西部去了?”
“这就是底特律的问题,缺乏改变,就像一台老旧的机器,锈迹斑斑。”
吉尔伯特摊了下手,“这就是荣为何要推平我在底特律市中心的财产,因为换单一的零件是白费功夫,他要推平的是整个底特律。”
“推…整座城市都推平么?”肥伦愣了。
“是的,可能会让等待房产升值的投资者失望了。很快,底特律的房产就会一文不值,哦,或许会像帝国郡那样,值一美元吧。”
吉尔伯特倒是一副无所谓的模样,“新的底特律会是一个围绕汽车业的世界汽车中心,一座超级智能花园城市。这个汽车业并不单指汽车制造与配件生产,而是围绕汽车的一切。
汽车主题餐厅,汽车主题公园,砸汽车大赛,各类汽车赛事与全民汽车比赛。F1,拉力赛,越野赛,无人汽车与飞行汽车大赛,你能想到的一切有关汽车的比赛与比赛场馆,都将在新底特律拔地而起。
这就是荣为什么要推了我的房产,因为他实在是需要地方。”
“那就可以损害您的财产权了么?”肥伦想起了老板的老板通用电气,不怀好意的挑拨道。
“我或许会赚的更多。”
吉尔伯特伸出一根食指摇了摇,得意道,“我是无偿交出了我在市中心的物业,可我同样会无偿得到骑士队的主场场馆啊。
一个体育类综合CBD的聚拢效应,一个棒球,橄榄球,篮球,冰球,足球,机器人搏击场,赛车场,赛马场,赛狗场的超级体育竞技大商圈。
整个商圈内的俱乐部,夜店,娱乐场,电影院,主题餐厅等等可以带来的永续经营财富,难道比不过无人问津的大楼收租?
底特律未来与帝国郡一样,大部分房产价格会归零的,不是荣不喜欢收租,只是他更喜欢收税。
例如一条餐饮街的招商,顾客口碑与营业收入各占一半加权。房租或许是零,但会直接按比例提取营收的。
可营收再高,口碑不行,一旦评分掉下去,照样会被清理出这条餐饮街的。
我看的出来,荣非常崇拜美国国税局!”
肥伦做出了一个不可置信的表情:“我这个秀是美国全国广播公司NBC的,你知道吧?”
“知道啊!”吉尔伯特笑着点头。
“美国全国广播公司NBC的母公司,是通用电气,你知道吧?”肥伦又问。
“知道啊!”吉尔伯特又点了点头。
“通用电气在日本把SP的生意抢光了,你知道吧?”肥伦再问。
“你说反了吧?”吉尔伯特问。
“我草!”
肥伦狠狠的一拍桌子,头又猛的一低,刻意装作一副压低声音的小心样子,“你真知道哇?”
“是啊。”
吉尔伯特弹了弹衣领,二郎腿一翘,“我真知道。”
肥伦单手托上了腮,闷声问:“那你还敢来?”
“生意就是生意。”
吉尔伯特笑呵呵的,“魔方兔子与麦当劳战争期间,同属帝国财团旗下的美国天幕公司,不照样放麦当劳的广告?我参观过帝国郡的红心医院,见到过不少GE的核磁共振设备。”
“是的,帝国财团与加州财团两个坏家伙,造的商用支线飞机,用的也是GE的引擎。”
肥伦见缝插针的为老板的老板打了下广告,才又抱怨道,“祝福美国吧,我们总是陷入内部争论,打的一团糟。为了生意,我们迟早把彼此全部干死。”
“可事实恰恰相反。”
吉尔伯特笑道,“美国才是超级强权,因为我们就是喜欢这么挣钱。”
“哈哈哈。”
肥伦闻声大笑了起来,用手点着吉尔伯特,“你跟荣一样,也是个坏家伙,我真是奇怪,他是怎么说服你放着好好的球队老板不干,来干这个见鬼的底特律市长的?”
“实际上,球队老板我还在干,我也没有放弃做自己公司的老板,市长反倒是我的兼职。”
吉尔伯特撇了撇嘴,做了个无奈的表情,“我出生在底特律嘛,荣认为让我再死在底特律,是个不错的想法。”
肥伦差点笑出来:“这个想法真是妙毙了,你是说,你是被迫的?”
“作为一个底特律人,我是不缺乏希望底特律变好的美好愿望的。”
吉尔伯特揉了揉鼻子,“可是荣问我,光有美好愿望,能改变什么?我不服气,我说我在底特律中心买下与修整了八十多栋大楼和房产。”
“你家原来做房地产的,房产你应该是内行。”
肥伦点点头,问,“你是投资对么?”
“对的,我可以辩解我是为了底特律如何如何…巴拉巴拉。”
吉尔伯特耸了耸肩,双手上举,做了个投降的手势,“好吧,实际上,一切都要从利润出发。我是个商人,不是么?”
“你很诚实。”肥伦作势虚拍了两下巴掌。
“得了吧。”
吉尔伯特一摆手,晒道,“诚实?那得看跟谁,在荣那种大坏蛋面前虚伪,只会引发蔑视。我是有基于商业考虑,可希望底特律好一点,或者就像荣说的那样,对亲身参与改变底特律,并不消极,不是么?”
“我知道了。”
肥伦猜测道,“荣认为不够,对么?”
“是的。”
吉尔伯特点点头,笑了起来,“荣有一句话打动了我,他说连底特律的本地人,都放弃了底特律,那底特律又有什么资格被救赎?他问了我一个很简单的问题,‘你是真的希望底特律好么’?”
“你怎么答?”肥伦似乎被吸引了。
“我当然是说YES了。”
吉尔伯特一副你这都不知道的样子,又无奈的摇了摇头,“可荣第二个问题就让我沉默了,他问‘如果为了底特律好,我要无偿推掉你在市中心的所有房产,你愿意么?’”
“呜哦。”
肥伦发了个感叹词,认真的等待吉尔伯特的下文。
“我当然不愿意,那是我的钱。”
吉尔伯特笑道,“但是我没有说出来,你要知道,当时站在我面前的是个传奇。我不想让这样的人小看。”
“你有你的骄傲。”肥伦点了点头。
“是的,所以我他妈的又答了YES!”
吉尔伯特骂了一声,又长嘘了一口气,整个人散架一样的朝沙发背里一陷,两手一伸,满脸无奈,“就像我说的,那不是个理智的选择,我就是看不惯荣蔑视我的操蛋样子。我的岁数都能当他爸爸了,可他看我就像在看个孩子。草他妈的,我一点也不喜欢这个坏小子。”
肥伦这回真没忍住,一下笑喷了:“你是说,你在底特律市中心投资的几十栋房产,就因为你不愿被人小看,所以变没有了?”
“是啊,荣真是亡灵法师,蒸发别人的财产快极了。”
吉尔伯特自嘲的一笑,又长吁了口气,“不过,后来我平静下来了,我明白我做了什么,并不为我所做的后悔。
这是我人生中最失败的投资,却是我一生中最骄傲的选择。不为别的,就为我生于底特律,因为我是一个底特律人。”
“喔!”
肥伦举手作势,“真想给你点掌声,你需要么?”
“我的心中,掌声早已响起。”
吉尔伯特自豪道,“有个人比你先鼓掌了,就在我第二个YES后。然后,那个坏蛋对我说,我现在确信,你是个底特律人了。再然后,那个想要统治底特律的大混球,告诉了我这个真正的底特律人,他为什么要把我的财产推平。”
“您对荣的评价真是越来越高了。”
肥伦严肃的开了个玩笑,问,“为什么?”
“因为房地产救不了底特律。”
吉尔伯特先对“评价越来越高”的评价做了个鬼脸,而后认真道,“荣告诉我,就像失去博彩的拉斯维加斯就会失去灵魂一样,底特律的灵魂就是汽车业。
底特律除了汽车,汽车,还是汽车。没有汽车业,底特律就是狗屎!”
“哦,这个评价更高了。”肥伦真心的来了句。
“是的,我听过无数拯救底特律的办法,可没有比这个再精辟的了。”
吉尔伯特同样认真道,“荣是从架构上来解释这个问题的,你要知道他最著名的头衔,就是那个见鬼的首席架构师。”
“嗯哼。”
肥伦很认同,“硅谷与西部,现在连东部不少公司的首席执行官,都更喜欢首席架构师的头衔了。那会让这帮洗报表的骗子看起来更高深莫测一点,不是么?”
“是的,可谁都不会怀疑荣才是名副其实的。”
吉尔伯特笑着点点头,“荣与底特律的体育界老板会面,找我这样的地产商,着眼点不在这些行业。这些行业都能创造就业,活跃经济,但这都是延伸。
荣认为底特律的真正基础,只有汽车业。一切外延,必须从汽车行业这个基础来。
否则,单独门类或行业,即便繁荣,也是畸形繁荣,昙花一现。
房地产,体育,旧大楼的再利用,艺术工作室,咖啡馆等等,底特律想了很多方法。但在荣看来都是庸人的无用功。”
“那是个目中无人的狂人,对此我深信不疑。”
肥伦一脸唏嘘,“我们的钢铁侠马斯克,一向就够狂妄了,可在谈及荣的时候都会抑郁。造火箭的马斯克是南非来的,搞太空港的荣是中国来的,做谷歌的谢尔盖是俄国来的,为什么世界各地的狂人都跑西部去了?”
“这就是底特律的问题,缺乏改变,就像一台老旧的机器,锈迹斑斑。”
吉尔伯特摊了下手,“这就是荣为何要推平我在底特律市中心的财产,因为换单一的零件是白费功夫,他要推平的是整个底特律。”
“推…整座城市都推平么?”肥伦愣了。
“是的,可能会让等待房产升值的投资者失望了。很快,底特律的房产就会一文不值,哦,或许会像帝国郡那样,值一美元吧。”
吉尔伯特倒是一副无所谓的模样,“新的底特律会是一个围绕汽车业的世界汽车中心,一座超级智能花园城市。这个汽车业并不单指汽车制造与配件生产,而是围绕汽车的一切。
汽车主题餐厅,汽车主题公园,砸汽车大赛,各类汽车赛事与全民汽车比赛。F1,拉力赛,越野赛,无人汽车与飞行汽车大赛,你能想到的一切有关汽车的比赛与比赛场馆,都将在新底特律拔地而起。
这就是荣为什么要推了我的房产,因为他实在是需要地方。”
“那就可以损害您的财产权了么?”肥伦想起了老板的老板通用电气,不怀好意的挑拨道。
“我或许会赚的更多。”
吉尔伯特伸出一根食指摇了摇,得意道,“我是无偿交出了我在市中心的物业,可我同样会无偿得到骑士队的主场场馆啊。
一个体育类综合CBD的聚拢效应,一个棒球,橄榄球,篮球,冰球,足球,机器人搏击场,赛车场,赛马场,赛狗场的超级体育竞技大商圈。
整个商圈内的俱乐部,夜店,娱乐场,电影院,主题餐厅等等可以带来的永续经营财富,难道比不过无人问津的大楼收租?
底特律未来与帝国郡一样,大部分房产价格会归零的,不是荣不喜欢收租,只是他更喜欢收税。
例如一条餐饮街的招商,顾客口碑与营业收入各占一半加权。房租或许是零,但会直接按比例提取营收的。
可营收再高,口碑不行,一旦评分掉下去,照样会被清理出这条餐饮街的。
我看的出来,荣非常崇拜美国国税局!”