第1173章 指点迷津
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王少磊说:“老卫啊,还是那句话,你要想把世纪阳光做大做强,得有管理方面的专业人才。靠以前你的那个草台班子,发展的高度极其有限啊。”
“嘿嘿!少磊兄,我一直在等着你帮我引荐人才呢。”卫世杰挠着头傻笑道:“这人才没引进之前,还得请你先给我指点指点迷津!”
王少磊没好气地说,“这么给你讲吧,有一个城中村或是棚户区,地理位置不错,政府想把这块地收到自己手里储备起来,等有机会再卖给房地产商。这时,你去负责把原来的旧房子拆了,做好土地整理,完成七通一平,把这块地干干净净地交到政府手上。”
“明白了!”卫世杰说,“就是去做拆迁对吧!二级开发,说白了就是从政府手里买地,然后在这片地上建新房子。一级开发,就是负责把地上的老房子拆掉,完成整理后卖给政府。”
王少磊说:“你这个解释并不十分准确,不过大体也差不多。众所周知,一级开发的利润,没有二级开发来的大,但我想对于你这种实力的企业,也许是最合适的,而且,你还有一个最大的便利条件,就是身边还坐着一位楚大市长。”
楚天舒一直在思考如何做好青原市的土地储备,并没有参与王少磊对卫世杰的指点迷津,听到他们把话头引到了自己身上,忙说:“少磊兄,你授老卫鱼也好,网也罢,怎么扯到了我头上来了?”
“哈哈,天舒,你也犯不着如此敏感!”王少磊笑道:“现在很多人诟病官商勾结。其实在现代社会,不同企业家交朋友,不尽心竭力为企业服务的官员,简直就是不称职。通过鳌头湾的事,我认定老卫是个能干成一番事业的人。因此,只要在政策许可的范围内,不搞那些见不得人的权钱交易,你就可以帮助他,让他为政府做事。况且,扶持青原民营企业发展壮大,不正是你这个市长的应尽之责么?”
王少磊的一番话,说得冠冕堂皇,也不无道理。
政府的事,总需要有企业来做,一个地方经济发展的指标和财政收入,最终还是要靠企业创造出来的利税来体现。
世纪阳光不做,其他的企业还是得做,与其交给不熟悉的老板来做,还不如交给信得过的卫世杰来做,这个道理摆到桌面上来,也是讲得通的。
这正是卫世杰企盼多时的事情。
他深信,不管做什么生意,只要有楚天舒的协助,都将一帆风顺。
卫世杰心里高兴,嘴上却说:“呵呵,你们讲的这些,我还是没搞明白,不过有一点你们可以放心,你们叫我做什么,我尽力做好就是了!”
王少磊拿起餐巾擦了擦嘴,说:“天舒,看见没有,这就是用熟不用生的好处,一件事,交给谁做都是做,但是,交给身边放心的人去做,你会省好多的事。”
楚天舒怨声载道地说:“少磊兄,你恰恰说反了,有些事,交给老卫这个家伙去做,他会死皮赖脸地给你找很多的麻烦,等你以后跟他打几回交道,就知道了。”
“哈哈!”
在笑声中,饭局愉快地结束了。
回到青原,楚天舒拿了王少磊资料的复印件,就去向叶庆平汇报。
“小楚,回来了?”叶庆平正在批阅文件,看见楚天舒敲门进来,手里还拿了两张资料,立即问道:“是不是从土地爷那里带回来了什么新精神啊?”
“是的。”楚天舒点头道:“叶书记,真如您所说,王厅长还是很念旧情,把他的一些设想提前透露给我们了。还让我回来跟您报告,以后用不着这么客气,能关照得到的地方,一定不会忘了青原市。”
“好,你这一趟跑得很有价值!”叶庆平把资料要过去,很认真地看了,然后放下来,问道:“小楚,这个土地管理的新规,还没通过吧?”
楚天舒说:“还没有呢,我从王厅长那里要来的,先学习学习,消化消化!”
叶庆平看着他,问道:“就没有点别的想法?”
“叶书记,真是什么都瞒不过您啊!”楚天舒笑笑,说:“路上我就琢磨了,省里的政策还没下来之前,我们青原市可不可以先探索探索。”
叶庆平笑了:“呵呵,我就知道,你年轻,思想活跃,有闯劲,自然不会放过这么好的探索机会哦。”
楚天舒看叶庆平心情不错,便放了胆子,说:“前几天,南书记在镶陶市视察时讲话说,改革没有禁区,只要对发展有利的举措,都可以先行先试。我就想,能不能抓住这次土地政策调整的契机,建立我市土地储备制度,提高财政收入,走出资金困境,大力发展城市基础建设,着力改善民生,加快推进青原的发展进程,我们的步伐可以比不上临江,但也不能被镶陶市拉开了距离。”
叶庆平听了,点了点,按了几个号码,将秘书朱赫然叫了进来,让他通知郎市长和简市长,到办公室来议事。
很快,郎茂才和简若明拿着笔记本一起过来了。
还没坐下,简若明就抱怨道:“叶书记,青北县的老师代表又来了,反映工资拖欠的问题,我把财政局的老刘和教育局的老杨都找来了,他们也是叫苦不迭,别说我不是巧妇,就算是巧妇也难为无米之炊啊。”
对此,叶庆平也有点上火,忍不住说道:“这个欧阳健有点过分了,青北县的困难自己不想办法解决,总往市里推,那要他这个县委书记做什么?”
郎茂才解劝道:“叶书记,这也不是欧阳健一个人的毛病,其他县区的领导也有,只是表现得没他这么突出罢了。他们私底下说,这叫会哭的孩子有奶吃!”
“南岭县不比青北县困难么?杨富贵和耿中天他们不哭不叫,还不是咬着牙把困难都克服了。”简若明愤愤不平道:“郎市长,欧阳健他们这些坏毛病,还是被惯出来的。”
听了简若明的指责,郎茂才不高兴了,立即把脸拉了下来……(未完待续)
王少磊说:“老卫啊,还是那句话,你要想把世纪阳光做大做强,得有管理方面的专业人才。靠以前你的那个草台班子,发展的高度极其有限啊。”
“嘿嘿!少磊兄,我一直在等着你帮我引荐人才呢。”卫世杰挠着头傻笑道:“这人才没引进之前,还得请你先给我指点指点迷津!”
王少磊没好气地说,“这么给你讲吧,有一个城中村或是棚户区,地理位置不错,政府想把这块地收到自己手里储备起来,等有机会再卖给房地产商。这时,你去负责把原来的旧房子拆了,做好土地整理,完成七通一平,把这块地干干净净地交到政府手上。”
“明白了!”卫世杰说,“就是去做拆迁对吧!二级开发,说白了就是从政府手里买地,然后在这片地上建新房子。一级开发,就是负责把地上的老房子拆掉,完成整理后卖给政府。”
王少磊说:“你这个解释并不十分准确,不过大体也差不多。众所周知,一级开发的利润,没有二级开发来的大,但我想对于你这种实力的企业,也许是最合适的,而且,你还有一个最大的便利条件,就是身边还坐着一位楚大市长。”
楚天舒一直在思考如何做好青原市的土地储备,并没有参与王少磊对卫世杰的指点迷津,听到他们把话头引到了自己身上,忙说:“少磊兄,你授老卫鱼也好,网也罢,怎么扯到了我头上来了?”
“哈哈,天舒,你也犯不着如此敏感!”王少磊笑道:“现在很多人诟病官商勾结。其实在现代社会,不同企业家交朋友,不尽心竭力为企业服务的官员,简直就是不称职。通过鳌头湾的事,我认定老卫是个能干成一番事业的人。因此,只要在政策许可的范围内,不搞那些见不得人的权钱交易,你就可以帮助他,让他为政府做事。况且,扶持青原民营企业发展壮大,不正是你这个市长的应尽之责么?”
王少磊的一番话,说得冠冕堂皇,也不无道理。
政府的事,总需要有企业来做,一个地方经济发展的指标和财政收入,最终还是要靠企业创造出来的利税来体现。
世纪阳光不做,其他的企业还是得做,与其交给不熟悉的老板来做,还不如交给信得过的卫世杰来做,这个道理摆到桌面上来,也是讲得通的。
这正是卫世杰企盼多时的事情。
他深信,不管做什么生意,只要有楚天舒的协助,都将一帆风顺。
卫世杰心里高兴,嘴上却说:“呵呵,你们讲的这些,我还是没搞明白,不过有一点你们可以放心,你们叫我做什么,我尽力做好就是了!”
王少磊拿起餐巾擦了擦嘴,说:“天舒,看见没有,这就是用熟不用生的好处,一件事,交给谁做都是做,但是,交给身边放心的人去做,你会省好多的事。”
楚天舒怨声载道地说:“少磊兄,你恰恰说反了,有些事,交给老卫这个家伙去做,他会死皮赖脸地给你找很多的麻烦,等你以后跟他打几回交道,就知道了。”
“哈哈!”
在笑声中,饭局愉快地结束了。
回到青原,楚天舒拿了王少磊资料的复印件,就去向叶庆平汇报。
“小楚,回来了?”叶庆平正在批阅文件,看见楚天舒敲门进来,手里还拿了两张资料,立即问道:“是不是从土地爷那里带回来了什么新精神啊?”
“是的。”楚天舒点头道:“叶书记,真如您所说,王厅长还是很念旧情,把他的一些设想提前透露给我们了。还让我回来跟您报告,以后用不着这么客气,能关照得到的地方,一定不会忘了青原市。”
“好,你这一趟跑得很有价值!”叶庆平把资料要过去,很认真地看了,然后放下来,问道:“小楚,这个土地管理的新规,还没通过吧?”
楚天舒说:“还没有呢,我从王厅长那里要来的,先学习学习,消化消化!”
叶庆平看着他,问道:“就没有点别的想法?”
“叶书记,真是什么都瞒不过您啊!”楚天舒笑笑,说:“路上我就琢磨了,省里的政策还没下来之前,我们青原市可不可以先探索探索。”
叶庆平笑了:“呵呵,我就知道,你年轻,思想活跃,有闯劲,自然不会放过这么好的探索机会哦。”
楚天舒看叶庆平心情不错,便放了胆子,说:“前几天,南书记在镶陶市视察时讲话说,改革没有禁区,只要对发展有利的举措,都可以先行先试。我就想,能不能抓住这次土地政策调整的契机,建立我市土地储备制度,提高财政收入,走出资金困境,大力发展城市基础建设,着力改善民生,加快推进青原的发展进程,我们的步伐可以比不上临江,但也不能被镶陶市拉开了距离。”
叶庆平听了,点了点,按了几个号码,将秘书朱赫然叫了进来,让他通知郎市长和简市长,到办公室来议事。
很快,郎茂才和简若明拿着笔记本一起过来了。
还没坐下,简若明就抱怨道:“叶书记,青北县的老师代表又来了,反映工资拖欠的问题,我把财政局的老刘和教育局的老杨都找来了,他们也是叫苦不迭,别说我不是巧妇,就算是巧妇也难为无米之炊啊。”
对此,叶庆平也有点上火,忍不住说道:“这个欧阳健有点过分了,青北县的困难自己不想办法解决,总往市里推,那要他这个县委书记做什么?”
郎茂才解劝道:“叶书记,这也不是欧阳健一个人的毛病,其他县区的领导也有,只是表现得没他这么突出罢了。他们私底下说,这叫会哭的孩子有奶吃!”
“南岭县不比青北县困难么?杨富贵和耿中天他们不哭不叫,还不是咬着牙把困难都克服了。”简若明愤愤不平道:“郎市长,欧阳健他们这些坏毛病,还是被惯出来的。”
听了简若明的指责,郎茂才不高兴了,立即把脸拉了下来……(未完待续)