第452章:不利
推荐阅读:深空彼岸、龙王殿、重生之都市仙尊、财运天降、花娇、好想住你隔壁、特种奶爸俏老婆、妖夏、总裁爹地,妈咪9块9!、暖婚33天
周六小说网 www.zlxs.net,最快更新权财最新章节!
第452章:不利
华子建就很耐心的听他们讲述了过去买房交钱,现在又要上调百分之二十,他们做出让步可以加上百分之五,但房地产公司一点都不让步等等的一些情况,等他们说完,至少已经过去了一个来小时,这些情况华子建大概也是知道的,但今天既然是来解决问题,那就要先听听人家的话,所以也就很耐心的一直听了下去。
听完以后,华子建又要过了一份当初购房时候的那个合同,自己又看来一会,在他看合同的时候,会议室是很安静的,几十双眼光都在注视着他,他脸上的每一点细小的变化,都会一下下的牵动那下面几十个人的心。
看完合同,华子建凝神片刻,这才开始说话:“你们情况我现在清楚了一些,看来大家还是愿意增加点钱,还是想要房是吧?”
他见下面人都在点头。
华子建就继续说:“当初的合同是有些问题的,如果哪一方毁约,这个赔偿是很少啊,这就造成了房产公司不怕毁约,所以这对你们很不利。”
华子建的每一句话都在牵动着下面那些人的心,当他不说话的时候,会议室是异常的寂静,所有的人都把一点微秒的希望压在了他的身上,他们也知道,要是这个年轻市长也解决不了,那恐怕这事就很难了,那还不知道在拖几年。
华子建此刻是很理解他们的心情,他很恳切的对他们说:“你们也要理解现在房价已经长了很多,大家可以不可以再考虑一下,适当的朝上加一些,这样我才好帮你们去和房产公司谈,另外,不知道你们今天来的代表,是不是可以为所有的购房者作出决定。”
下面就有一个中年人很快的站起来说:“我们这些购房的已经找了很长时间了,我们既然是代表,那当然是可以帮大家做出决定的,但要是再增加钱,我们真的也有些受不了。”
华子建心里是有个计划的,但他还是不便现在就说,他也要把双方的底先探实在了才好表态,所以他就又说:“我来给大家中和一下吧,你们按百分之八增加房款,如果可以的话,我想这事情还是很有希望解决的。”
下面的人一听说还是有希望解决,都是一喜,但还要增加些钱,就都犹豫不决了,华子建也是不急,就让他们在下面好好的议论一下,自己就点上烟,慢慢的抽了起来,下面的那些代表都交头接耳商量起来,华子建就站起来说:“给你们二十分钟时间,你们可以好好的商量下,也可以和你们那些购房户们通个电话,我们先离开一会,你们敞开的商量,我一会过来。”
说完他就站了起来,带上彭秘书长一起回到了办公室。
华子建倒不是真的想避嫌才离开,一个是开会前喝的水多,现在是尿涨了,一个也是想给他们使点压力,所以在回去以后先是尿了一泡,然后又喝了些水,和彭秘书长抽了会烟,估摸时间差不多了这才有回到了会议室。
这里现在已经是乱成一堆了,打电话的,凑在一起商量的,拿个计算器算数字的,华子建见他们这样是真有点好笑,这些人一见他来,也都逐渐的恢复了人样,一个个坐了下来,像刚才一样安静了。
华子建就笑着问:“大伙商量的怎么样了,要是可以的话,我们就继续谈下面的,要是还没商量好,那也不急,我可以再继续的等你们商量。”
他是当然不急了,房子又不是他要住,但这些个人那是急啊,为这事操不完的心,跑不完的路,看看现在这市长确实很有魄力,马上就可以见光明了,那能不急。
就见大伙推出了一个人,这人一看就是过去也做过什么小领导的样子,虽然已经是六十多岁,但还是一副文质彬彬的样子,灰色的中山装烫的板直,他站起来就对华子建说:“大伙推荐我来说,那我就帮着表个态,首先是谢谢华市长对我门这事的关心,柳林市有你这样心里想着老百姓的领导,我们很高兴……”
华子建一听怎么还带拍上了,完全可以肯定的说,这人过去是做个领导的,看看人家的手法,拍的很是流畅,呵呵呵,华子建就摇摇手说:“你不要这样客气,市长不为大家服务,那做什么,是不是?你现在就说你们商量的结果。”
那人一听也就不说废话了:“刚才我们也商量了一下,虽然是还要加些钱,但也知道市里为难,所以我们就认了,只是不知道什么时候可以解决好。”
华子建就接过话说:“那我就给你们大家透个底,房产公司的老板我昨天约过来也是谈了谈,但他还是那话,不加百分之二十是不同意的。”
他这话一说,下面就是一阵的喳喳声,搞了半天不是开玩笑吗?那我们还商量个鬼,真是扯了半天的废话。
华子建知道大伙会这样,他也就笑笑不去计较,继续说:“他不同意也没关系,我可以用其他办法解决嘛。”
这一下就又让下面老实了,大伙就想了,原来还有办法啊。
华子建见大家情绪又稳定了就说:“我现在已经联系了一家老关系户,昨天我和他们也谈了很长时间,呵呵,为大家我可是还搭上了几瓶好酒的,基本上我和他们说好了,就按你们过去那个价格,在加上现在我们说的增加的部分,市里给他们一个很优惠的地价,他们可以在半年内为你们修起几栋楼房来,就在你们现在买的旁边,地,昨天也看了下,还可以。”
这话说的,下面都一下脸上落出了笑容,这市长真是不错,好,好。
华子建见下面人都很高兴,他稍微的停了下又说:“所以你们只要把那面的房子退了,把这面的钱一交,马上就可以给你们修了,你们再想下吧,愿意的下午就拿上你们的原合同过来登记,不过,现在的房产公司要是不退钱,那就还是按今天加的这个价买原来的,怎么样?”
下面的人一听那个心里高兴的,看来真是遇见了个好市长啊,你看人家为我们多上心,昨天找了几家地产公司谈,还为我们请人家吃饭,唉,看来这回是真解决了。
他们高兴那不算什么,这彭秘书长才是云山雾罩的听傻了,这几天他一直都留意华子建的,昨天没见他和谁谈啊,还去看地了,好像是在乱说,他也真是胆大,这怎么敢随便说,随便说是要出问题的,那面真的把房子的钱退了,他拿什么给人家盖房子啊,他就不断的使眼色希望华子建再考虑下,不要乱讲,华子建就好像喝酒有点头大的样子,吹上劲了,一点不停,继续的乱说。
华子建这也是不得已的方法,他不能把自己的计划都说出来,毕竟这里人多嘴杂,万一传到了贾老板那里,这个仇就结大了,再万一人家真的上面有后台,那自己就得不偿失了,所以还是那句老话:小心驶得万年船。
总算是让大家满怀兴奋的告别离开了,他们应该是去给大门外面等待的那些人急着报信去,华子建也就笑笑对彭秘书长说:“你一会再给那个贾老板打个电话,就说我帮他把问题解决了,让他下午上班来下,记的让他还要感谢我呦。”他在彭秘书长惊愕中潇洒的离开了。
作为彭秘书长,在这些年的官场中,可以说是见多了各种各样的领导,也伺候过性格不同的老大,但对华子建他还是很有点看不懂了,这华子建的一言一行,让他很摸不准脉络,过去他也算认识华子建,但那个时候华子建还没有什么让他过于注意的行为,因为彭秘书长也没有心思来关注下面。
现在的情况就发生了改变,他要一门心思的猜测华子建的心思和行为,要想华子建所想,做华子建之想做,本来以他的阅历和经验,应该是可以很快就把握住华子建的心机,但结果却不尽然,华子建每次的行为都像是羚羊挂角,无迹可寻。
彭秘书长也不能去问,当一个上级不愿意说出的想法,你就只能去领会,去猜想,绝不能随便就去打听和好奇,那会让你显的无能,也会让领导对你反感。
中午华子建在机关食堂吃饭的时候,就看到了很多双不同的眼神,有对他的好奇,有对他的佩服,还有一些人的眼神中就有那么一种很飘渺的嘲弄,当华子建的眼神看过去的时候,那种眼神就会在一刹那间消失不见,取而代之的是一种谦鄙和恭顺,或者,在他们的心里,已经感到这个新市长的好笑了,难道他看不出这整件事情就是一个圈套,他还自己跳了进去,那么对这样的一个人,抱有太大的希望是不现实的,这里是柳林市,不再是那个山沟沟里的洋河县,市长面对的也不再是几个乡长,看这情景,这个华市长很快就会栽跟头了。
华子建一如既往的对每一个看向他的人点头微笑一下,且不管他们是在想什么,也不管他们眼中有多少真诚和虚假,华子建都在笑这面对,他不需要去讨好他们,也不用去对他们证明什么,因为华子建心里很明白,以后的事实胜于雄辩。
吃完饭,办公室的刘主任就早早的先到了华子建的办公室,给华子建拿了几条招待用烟,还有几斤好茶,都是办公室配发的,根据不同职务和科室,档次也是不同。
华子建就客气了几句说:“刘主任啊,看来以后我可以不花钱自己买烟了吧,呵呵呵,谢谢你啊。”
刘主任很认真,也很恭敬的说:“市长当然不需要自己买了,你的时间也不允许你出去干这些小事情,以后这些小事情都交给我了,我保证不让市长办公室缺东缺西的。”
华子建就很领情的说:“老刘啊,真的谢谢你,我们在一起也不是一天两天了,这些年你也辛苦,真的很感谢你。”
刘主任连忙说:“市长不要说什么感谢啊,让我很惭愧了,这都是应该的。”
两人就坐下来东南西北的扯了一会,刘主任到底是办公室做了多年,所以对环境的适应能力那是超强的,他一点都没有因为华子建过去是自己手下,现在相处起来难为情,从他的心里和表情来看,似乎华子建早就是他的领导,他们这种关系也已经持续了多年一样,刘主任是那样的坦然,那样的习惯。
第452章:不利
华子建就很耐心的听他们讲述了过去买房交钱,现在又要上调百分之二十,他们做出让步可以加上百分之五,但房地产公司一点都不让步等等的一些情况,等他们说完,至少已经过去了一个来小时,这些情况华子建大概也是知道的,但今天既然是来解决问题,那就要先听听人家的话,所以也就很耐心的一直听了下去。
听完以后,华子建又要过了一份当初购房时候的那个合同,自己又看来一会,在他看合同的时候,会议室是很安静的,几十双眼光都在注视着他,他脸上的每一点细小的变化,都会一下下的牵动那下面几十个人的心。
看完合同,华子建凝神片刻,这才开始说话:“你们情况我现在清楚了一些,看来大家还是愿意增加点钱,还是想要房是吧?”
他见下面人都在点头。
华子建就继续说:“当初的合同是有些问题的,如果哪一方毁约,这个赔偿是很少啊,这就造成了房产公司不怕毁约,所以这对你们很不利。”
华子建的每一句话都在牵动着下面那些人的心,当他不说话的时候,会议室是异常的寂静,所有的人都把一点微秒的希望压在了他的身上,他们也知道,要是这个年轻市长也解决不了,那恐怕这事就很难了,那还不知道在拖几年。
华子建此刻是很理解他们的心情,他很恳切的对他们说:“你们也要理解现在房价已经长了很多,大家可以不可以再考虑一下,适当的朝上加一些,这样我才好帮你们去和房产公司谈,另外,不知道你们今天来的代表,是不是可以为所有的购房者作出决定。”
下面就有一个中年人很快的站起来说:“我们这些购房的已经找了很长时间了,我们既然是代表,那当然是可以帮大家做出决定的,但要是再增加钱,我们真的也有些受不了。”
华子建心里是有个计划的,但他还是不便现在就说,他也要把双方的底先探实在了才好表态,所以他就又说:“我来给大家中和一下吧,你们按百分之八增加房款,如果可以的话,我想这事情还是很有希望解决的。”
下面的人一听说还是有希望解决,都是一喜,但还要增加些钱,就都犹豫不决了,华子建也是不急,就让他们在下面好好的议论一下,自己就点上烟,慢慢的抽了起来,下面的那些代表都交头接耳商量起来,华子建就站起来说:“给你们二十分钟时间,你们可以好好的商量下,也可以和你们那些购房户们通个电话,我们先离开一会,你们敞开的商量,我一会过来。”
说完他就站了起来,带上彭秘书长一起回到了办公室。
华子建倒不是真的想避嫌才离开,一个是开会前喝的水多,现在是尿涨了,一个也是想给他们使点压力,所以在回去以后先是尿了一泡,然后又喝了些水,和彭秘书长抽了会烟,估摸时间差不多了这才有回到了会议室。
这里现在已经是乱成一堆了,打电话的,凑在一起商量的,拿个计算器算数字的,华子建见他们这样是真有点好笑,这些人一见他来,也都逐渐的恢复了人样,一个个坐了下来,像刚才一样安静了。
华子建就笑着问:“大伙商量的怎么样了,要是可以的话,我们就继续谈下面的,要是还没商量好,那也不急,我可以再继续的等你们商量。”
他是当然不急了,房子又不是他要住,但这些个人那是急啊,为这事操不完的心,跑不完的路,看看现在这市长确实很有魄力,马上就可以见光明了,那能不急。
就见大伙推出了一个人,这人一看就是过去也做过什么小领导的样子,虽然已经是六十多岁,但还是一副文质彬彬的样子,灰色的中山装烫的板直,他站起来就对华子建说:“大伙推荐我来说,那我就帮着表个态,首先是谢谢华市长对我门这事的关心,柳林市有你这样心里想着老百姓的领导,我们很高兴……”
华子建一听怎么还带拍上了,完全可以肯定的说,这人过去是做个领导的,看看人家的手法,拍的很是流畅,呵呵呵,华子建就摇摇手说:“你不要这样客气,市长不为大家服务,那做什么,是不是?你现在就说你们商量的结果。”
那人一听也就不说废话了:“刚才我们也商量了一下,虽然是还要加些钱,但也知道市里为难,所以我们就认了,只是不知道什么时候可以解决好。”
华子建就接过话说:“那我就给你们大家透个底,房产公司的老板我昨天约过来也是谈了谈,但他还是那话,不加百分之二十是不同意的。”
他这话一说,下面就是一阵的喳喳声,搞了半天不是开玩笑吗?那我们还商量个鬼,真是扯了半天的废话。
华子建知道大伙会这样,他也就笑笑不去计较,继续说:“他不同意也没关系,我可以用其他办法解决嘛。”
这一下就又让下面老实了,大伙就想了,原来还有办法啊。
华子建见大家情绪又稳定了就说:“我现在已经联系了一家老关系户,昨天我和他们也谈了很长时间,呵呵,为大家我可是还搭上了几瓶好酒的,基本上我和他们说好了,就按你们过去那个价格,在加上现在我们说的增加的部分,市里给他们一个很优惠的地价,他们可以在半年内为你们修起几栋楼房来,就在你们现在买的旁边,地,昨天也看了下,还可以。”
这话说的,下面都一下脸上落出了笑容,这市长真是不错,好,好。
华子建见下面人都很高兴,他稍微的停了下又说:“所以你们只要把那面的房子退了,把这面的钱一交,马上就可以给你们修了,你们再想下吧,愿意的下午就拿上你们的原合同过来登记,不过,现在的房产公司要是不退钱,那就还是按今天加的这个价买原来的,怎么样?”
下面的人一听那个心里高兴的,看来真是遇见了个好市长啊,你看人家为我们多上心,昨天找了几家地产公司谈,还为我们请人家吃饭,唉,看来这回是真解决了。
他们高兴那不算什么,这彭秘书长才是云山雾罩的听傻了,这几天他一直都留意华子建的,昨天没见他和谁谈啊,还去看地了,好像是在乱说,他也真是胆大,这怎么敢随便说,随便说是要出问题的,那面真的把房子的钱退了,他拿什么给人家盖房子啊,他就不断的使眼色希望华子建再考虑下,不要乱讲,华子建就好像喝酒有点头大的样子,吹上劲了,一点不停,继续的乱说。
华子建这也是不得已的方法,他不能把自己的计划都说出来,毕竟这里人多嘴杂,万一传到了贾老板那里,这个仇就结大了,再万一人家真的上面有后台,那自己就得不偿失了,所以还是那句老话:小心驶得万年船。
总算是让大家满怀兴奋的告别离开了,他们应该是去给大门外面等待的那些人急着报信去,华子建也就笑笑对彭秘书长说:“你一会再给那个贾老板打个电话,就说我帮他把问题解决了,让他下午上班来下,记的让他还要感谢我呦。”他在彭秘书长惊愕中潇洒的离开了。
作为彭秘书长,在这些年的官场中,可以说是见多了各种各样的领导,也伺候过性格不同的老大,但对华子建他还是很有点看不懂了,这华子建的一言一行,让他很摸不准脉络,过去他也算认识华子建,但那个时候华子建还没有什么让他过于注意的行为,因为彭秘书长也没有心思来关注下面。
现在的情况就发生了改变,他要一门心思的猜测华子建的心思和行为,要想华子建所想,做华子建之想做,本来以他的阅历和经验,应该是可以很快就把握住华子建的心机,但结果却不尽然,华子建每次的行为都像是羚羊挂角,无迹可寻。
彭秘书长也不能去问,当一个上级不愿意说出的想法,你就只能去领会,去猜想,绝不能随便就去打听和好奇,那会让你显的无能,也会让领导对你反感。
中午华子建在机关食堂吃饭的时候,就看到了很多双不同的眼神,有对他的好奇,有对他的佩服,还有一些人的眼神中就有那么一种很飘渺的嘲弄,当华子建的眼神看过去的时候,那种眼神就会在一刹那间消失不见,取而代之的是一种谦鄙和恭顺,或者,在他们的心里,已经感到这个新市长的好笑了,难道他看不出这整件事情就是一个圈套,他还自己跳了进去,那么对这样的一个人,抱有太大的希望是不现实的,这里是柳林市,不再是那个山沟沟里的洋河县,市长面对的也不再是几个乡长,看这情景,这个华市长很快就会栽跟头了。
华子建一如既往的对每一个看向他的人点头微笑一下,且不管他们是在想什么,也不管他们眼中有多少真诚和虚假,华子建都在笑这面对,他不需要去讨好他们,也不用去对他们证明什么,因为华子建心里很明白,以后的事实胜于雄辩。
吃完饭,办公室的刘主任就早早的先到了华子建的办公室,给华子建拿了几条招待用烟,还有几斤好茶,都是办公室配发的,根据不同职务和科室,档次也是不同。
华子建就客气了几句说:“刘主任啊,看来以后我可以不花钱自己买烟了吧,呵呵呵,谢谢你啊。”
刘主任很认真,也很恭敬的说:“市长当然不需要自己买了,你的时间也不允许你出去干这些小事情,以后这些小事情都交给我了,我保证不让市长办公室缺东缺西的。”
华子建就很领情的说:“老刘啊,真的谢谢你,我们在一起也不是一天两天了,这些年你也辛苦,真的很感谢你。”
刘主任连忙说:“市长不要说什么感谢啊,让我很惭愧了,这都是应该的。”
两人就坐下来东南西北的扯了一会,刘主任到底是办公室做了多年,所以对环境的适应能力那是超强的,他一点都没有因为华子建过去是自己手下,现在相处起来难为情,从他的心里和表情来看,似乎华子建早就是他的领导,他们这种关系也已经持续了多年一样,刘主任是那样的坦然,那样的习惯。