第712章:最为关切的问题
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第712章:最为关切的问题
此时柯瑶诗脸上的红晕未完全褪,眼睛看上去水润润的,再加上那娇慵的睡姿,活脱脱的一幅贵妃美人图。说实话,虽然柯瑶诗今年已经三十几岁了,可由于保养得好的关系,肌肤还是很光滑的,看上去还是很年轻的。
柯瑶诗依偎在全市长的身上,问:“今天谈的怎么样,华市长怎么说的?”这个时候她才谈起了心中最为关切的问题。
全市长抽了一口烟,转过头把烟喷在了另一边,说:“恐怕事情不是我们想象的那么简单,在招标组里,还有市委的几个人员,所以华子建也说了,只有在条件相当的情况下,才能让你中标。”
柯瑶诗心中是有点失望的,但这种项目她也是理解,盯的人多,难度肯定很大,但现在的问题是到底华子建定下的补偿款价格是多少,没有这个数字,自己就无法把盘子算准确。
她说出了自己的这个想法,全市长就把华子建给他汇报的情况,一股脑的给柯瑶诗说了,包括华子建心中的底线,还有准备给住户拆迁的补偿价格全部说了。
柯瑶诗就开始在心中默默的算计起来,过去她公司也对整个花园广场的大盘子有过一个预算的,只是那时候都是按照过去政府的补偿标准在计算的,现在华子建的标准要比上次标准高一点,加上这个数字,柯瑶诗要不了多久就推算出了最后的广场整个盘子。
她说:“市长,你也不是外人,我就目前的告诉你吧,按现在的情况看,这个项目在政府不补助,我们也不给政府上交利润的基础上,做下来能挣两千多将近三千万,所以我的底线只能在互相不补钱的原则上,华市长想要的那个在给政府千儿八百万的想法,我是肯定不能答应的。”
全市长点点头说:“我理解,做生意肯定是为了挣钱,但问题是万一其他公司答应了华子建这个条件呢?”
柯瑶诗冷冷的说:“这就是你的事情了,只要有人同意华市长的这个想法,准备给政府倒找钱,你就应该想办法把他踢出局,留下一些条件对我们有利的公司来,只有这样,我们才能保证中标。”
全市长思考了一下,说:“这倒是个方法,在招标组里,有几个人还是能听我的指挥的,我会给他们做点工作,让他们把条件优惠的公司都找借口帮你踢出去。”
柯瑶诗眼中就露出了微笑……
华子建在这个夜晚也是没有休息好,他已经看穿了全市长的心思,所以在考虑了一夜之后,华子建还是决定事不宜迟,自己要加快一点速度把这件事情敲定下来,免得夜长梦多。
第二天一早,华子建就召集了所有项目组的人在一起开了一个会,会上华子建就谈了自己的想法,说希望尽快的让前来竞标的公司拿出一个初步报价来,供大家筛选。
市委的那个金副秘书长就问华子建:“华市长,那么至少我们要把给拆迁户的补偿价格确定下来吧?没有这个价格,那些公司做不出预算的。”
华子建就点头说:“这个问题我也自己算了一下,拆迁款是肯定要给他们说清……”
华子建就把每平米补偿多钱,要求房地产商一次给补偿到位,不能拖欠房款的一些细节都一一的说清楚了。
对华子建提出的这个价格,所有在会的人员都有点惊讶,这个补偿的价格比起上次政府给拆迁户的价格要高出了许多,他们有点不太理解,为什么政府不能把这个钱装到自己的兜里。
华子建就解释说:“我们拆迁已经给住户们带来了麻烦,如果我们还要在他们头上挣钱,我想我们就不是政府了,我们变成了商人。”
当然了,在这个会议上,华子建作为最高领导,谁也不好和他争辩,他们只能执行,不过每个人的心中还是对华子建有点不大理解的,华子建完全可以多为政府搞点钱出来,把这个作为自己的政绩多好,为什么要为一些底层的,不相关的老百姓去使劲呢?
因为那些商户本来已经是同意了政府上次的这个价格,只是上次没有一次付清而已,华子建完全可以沿用上次的价格。
是的,作为普通的公仆,他们又有谁能真真的理解华子建呢?在很多的时候,连华子建自己都觉得自己是个异类,他和这些人有很多格格不入的地方。
会议开完后,用不到半天的时间,各家的公司都知道了具体的数据了,在他们获得这个数据之后,家家都紧张的盘算起来。
而华子建呢?也开始有重点的约谈了一些公司,特别是张老板的公司,华子建也刻意的联系了一下,和他们交了个底,希望他们能配合政府的思路,完成这个双赢的项目。
在和张老板以及其他几个老板的一席长谈后,华子建用自己的真诚,用自己的实事求是的推算,逻辑分明,论据精确的思维,说服着张老板等人,希望他们能在报价中考虑到政府的利益,给出一个合理的预算。
同时,华子建也明确的告诉了他们,已经有公司在上面开始活动了,假如他们不能拿出最大的优惠政策,那么在同等条件下,恐怕最终连自己都无法帮上这个忙。
这样的压力对包括张老板在内的几家公司还是有影响的,他们很明确新屏市的情况,也或者可以说是整个中国的生意情况,他们相信华子建说的是真的,除非他们能够给出一个让对方无法达到的优厚条件,否则,事情真的会很麻烦。
于是,在第一轮的报价中,就有三,两个公司报出了华子建想要的价格,张老板和另外两家都答应在广场项目中,不仅不问政府要补偿,而且还会交给政府一千万到八百万不等的一个土地转让金来。
华子建是很满意的,这正是他想要的结果,他自然感到了欣慰,自己为新屏市做出了自己的贡献。
然而,华子建这样的高兴似乎有点早了,在他还没有让高兴消失之前,一个让华子建哭笑不得的事情发生了。
那几家达到自己要求报出了理想价格的公司,却莫名其妙的在各种理由下被淘汰出局了,华子建起初是不知道的,因为他管的是大方向,对于细节的验资,评估,分析和筛选,他当然不可能面面俱到了,在招标组里还有十来个人在做那些工作,如果华子建一个人把这些工作都做完了,那还要那些人干什么?
等张老板一脸苦笑的出现在华子建的办公室的时候,华子建才发现问题的所在了,张老板说:“华市长,这次你可是害了我们啊,你有没有发现,凡是我们给出优惠条件的几家,都被淘汰了,这也验证了你说的那话,有的人能量真的很大啊。”
华子建很惊讶的问:“他们的淘汰你们的依据是什么?”
张老板哭笑不得的说:“那就太多了,什么资金问题,怎么资质问题,包括一些莫须有的担忧都算在了里面,说我们报价这样低,很有可能会在工程质量上无法保证等等,这实在是让我不服气啊。”
华子建已经很明白了,全市长比自己想的还要精明,从某种意义上来说,自己也算是给全市长帮了一个忙,让这几家公司一下就暴露了最终的底线,但问题是全市长你不应该这样做的,你破坏了游戏的规则,你在游戏中不当的使用了你的权利杠杆,让本来公平的事情变得污浊起来。
华子建就当着张老板的面给招标组的几个人都去了电话,但效果并不理想,他们振振有词的说出了很多自己的理论,问的华子建障目结舌,毕竟,华子建并不是建筑专业,对一些评定商家的标准也不很熟悉,但华子建心里是认定了一点,这个筛选里面肯定有问题。
自己当初就是为了防止作弊才专门请示了冀良青书记和全市长两人,设立了这个招标小组,现在看来,道高一尺魔高一丈,不管你用什么样的措施,都难以抑制中国人善于专营和歪曲的恶习。
华子建声色俱厉的斥责了几个人,警告他们,要是不能公平公正的处理这件事情,自己只能也用手中的权利,对他们进行撤换了。
这只不过是华子建的一种恐吓而已,实际上,华子建并没有权利来执行这些行动的,他必须给全市长做出请示,但这个请示华子建也知道会毫无意义的,因为在这几个人的身后,本来就应该是全市长。
张老板叹口气说:“我让华市长你为难了,不过说真的,我看好这个项目,除了能挣到一些钱之外,我更希望通过这个标志性项目来提升一下公司的品牌效应,要说挣钱啊,这个项目实在已经挣不到多少了。”
华子建点头说:“我理解你的想法……”
华子建后面的话还没有说完,桌上的电话就响了起来,华子建说声:“对不起。”就接上了电话。
电话是全市长打来的,他的态度还是很好,说:“子建啊,刚才我听招标组的人反映啊,说你很生气,在大发雷霆啊,哈哈哈,我来劝劝你。”
华子建心中是对全市长有点不满的,这件事情没有你全市长的参与,根本就不会变得如此复杂,华子建就淡淡的说:“全市长的消息很快啊,我是发了通脾气,他们太不像话了,对这样一个严肃的工作,他们太过草率了。”
全市长就在那面轻描淡写的说:“子建啊,你这个人啊,做什么都太过认真,也太过固执的,有的事情要把心态放平常一点,嗯,这样吧,要是你真看不惯他们,招标这一块我就帮你分担一点吧,我可不希望把你累垮了,过些天你爱人就来了,人家还埋怨我们不顾你死活呢,哈哈哈。”
全市长的笑声很爽朗,但听在华子建的耳朵里却很刺耳,只有华子建才能体会到,在全市长的笑声背后,却是一种对自己展示强权威胁的暗示,他在警示自己,他随时都可以剥夺自己的权利,自己在如此执迷不悟,他就能让自己无法插手招标工作。
华子建心情郁闷的放下了电话,全市长这赤~裸~裸的表现,已经让华子建感到了事情的复杂性和难以确定性,自己该怎么办呢?做无效的抗争?还是俯首帖耳的按照全市长划出的线路匍匐前进呢?
第712章:最为关切的问题
此时柯瑶诗脸上的红晕未完全褪,眼睛看上去水润润的,再加上那娇慵的睡姿,活脱脱的一幅贵妃美人图。说实话,虽然柯瑶诗今年已经三十几岁了,可由于保养得好的关系,肌肤还是很光滑的,看上去还是很年轻的。
柯瑶诗依偎在全市长的身上,问:“今天谈的怎么样,华市长怎么说的?”这个时候她才谈起了心中最为关切的问题。
全市长抽了一口烟,转过头把烟喷在了另一边,说:“恐怕事情不是我们想象的那么简单,在招标组里,还有市委的几个人员,所以华子建也说了,只有在条件相当的情况下,才能让你中标。”
柯瑶诗心中是有点失望的,但这种项目她也是理解,盯的人多,难度肯定很大,但现在的问题是到底华子建定下的补偿款价格是多少,没有这个数字,自己就无法把盘子算准确。
她说出了自己的这个想法,全市长就把华子建给他汇报的情况,一股脑的给柯瑶诗说了,包括华子建心中的底线,还有准备给住户拆迁的补偿价格全部说了。
柯瑶诗就开始在心中默默的算计起来,过去她公司也对整个花园广场的大盘子有过一个预算的,只是那时候都是按照过去政府的补偿标准在计算的,现在华子建的标准要比上次标准高一点,加上这个数字,柯瑶诗要不了多久就推算出了最后的广场整个盘子。
她说:“市长,你也不是外人,我就目前的告诉你吧,按现在的情况看,这个项目在政府不补助,我们也不给政府上交利润的基础上,做下来能挣两千多将近三千万,所以我的底线只能在互相不补钱的原则上,华市长想要的那个在给政府千儿八百万的想法,我是肯定不能答应的。”
全市长点点头说:“我理解,做生意肯定是为了挣钱,但问题是万一其他公司答应了华子建这个条件呢?”
柯瑶诗冷冷的说:“这就是你的事情了,只要有人同意华市长的这个想法,准备给政府倒找钱,你就应该想办法把他踢出局,留下一些条件对我们有利的公司来,只有这样,我们才能保证中标。”
全市长思考了一下,说:“这倒是个方法,在招标组里,有几个人还是能听我的指挥的,我会给他们做点工作,让他们把条件优惠的公司都找借口帮你踢出去。”
柯瑶诗眼中就露出了微笑……
华子建在这个夜晚也是没有休息好,他已经看穿了全市长的心思,所以在考虑了一夜之后,华子建还是决定事不宜迟,自己要加快一点速度把这件事情敲定下来,免得夜长梦多。
第二天一早,华子建就召集了所有项目组的人在一起开了一个会,会上华子建就谈了自己的想法,说希望尽快的让前来竞标的公司拿出一个初步报价来,供大家筛选。
市委的那个金副秘书长就问华子建:“华市长,那么至少我们要把给拆迁户的补偿价格确定下来吧?没有这个价格,那些公司做不出预算的。”
华子建就点头说:“这个问题我也自己算了一下,拆迁款是肯定要给他们说清……”
华子建就把每平米补偿多钱,要求房地产商一次给补偿到位,不能拖欠房款的一些细节都一一的说清楚了。
对华子建提出的这个价格,所有在会的人员都有点惊讶,这个补偿的价格比起上次政府给拆迁户的价格要高出了许多,他们有点不太理解,为什么政府不能把这个钱装到自己的兜里。
华子建就解释说:“我们拆迁已经给住户们带来了麻烦,如果我们还要在他们头上挣钱,我想我们就不是政府了,我们变成了商人。”
当然了,在这个会议上,华子建作为最高领导,谁也不好和他争辩,他们只能执行,不过每个人的心中还是对华子建有点不大理解的,华子建完全可以多为政府搞点钱出来,把这个作为自己的政绩多好,为什么要为一些底层的,不相关的老百姓去使劲呢?
因为那些商户本来已经是同意了政府上次的这个价格,只是上次没有一次付清而已,华子建完全可以沿用上次的价格。
是的,作为普通的公仆,他们又有谁能真真的理解华子建呢?在很多的时候,连华子建自己都觉得自己是个异类,他和这些人有很多格格不入的地方。
会议开完后,用不到半天的时间,各家的公司都知道了具体的数据了,在他们获得这个数据之后,家家都紧张的盘算起来。
而华子建呢?也开始有重点的约谈了一些公司,特别是张老板的公司,华子建也刻意的联系了一下,和他们交了个底,希望他们能配合政府的思路,完成这个双赢的项目。
在和张老板以及其他几个老板的一席长谈后,华子建用自己的真诚,用自己的实事求是的推算,逻辑分明,论据精确的思维,说服着张老板等人,希望他们能在报价中考虑到政府的利益,给出一个合理的预算。
同时,华子建也明确的告诉了他们,已经有公司在上面开始活动了,假如他们不能拿出最大的优惠政策,那么在同等条件下,恐怕最终连自己都无法帮上这个忙。
这样的压力对包括张老板在内的几家公司还是有影响的,他们很明确新屏市的情况,也或者可以说是整个中国的生意情况,他们相信华子建说的是真的,除非他们能够给出一个让对方无法达到的优厚条件,否则,事情真的会很麻烦。
于是,在第一轮的报价中,就有三,两个公司报出了华子建想要的价格,张老板和另外两家都答应在广场项目中,不仅不问政府要补偿,而且还会交给政府一千万到八百万不等的一个土地转让金来。
华子建是很满意的,这正是他想要的结果,他自然感到了欣慰,自己为新屏市做出了自己的贡献。
然而,华子建这样的高兴似乎有点早了,在他还没有让高兴消失之前,一个让华子建哭笑不得的事情发生了。
那几家达到自己要求报出了理想价格的公司,却莫名其妙的在各种理由下被淘汰出局了,华子建起初是不知道的,因为他管的是大方向,对于细节的验资,评估,分析和筛选,他当然不可能面面俱到了,在招标组里还有十来个人在做那些工作,如果华子建一个人把这些工作都做完了,那还要那些人干什么?
等张老板一脸苦笑的出现在华子建的办公室的时候,华子建才发现问题的所在了,张老板说:“华市长,这次你可是害了我们啊,你有没有发现,凡是我们给出优惠条件的几家,都被淘汰了,这也验证了你说的那话,有的人能量真的很大啊。”
华子建很惊讶的问:“他们的淘汰你们的依据是什么?”
张老板哭笑不得的说:“那就太多了,什么资金问题,怎么资质问题,包括一些莫须有的担忧都算在了里面,说我们报价这样低,很有可能会在工程质量上无法保证等等,这实在是让我不服气啊。”
华子建已经很明白了,全市长比自己想的还要精明,从某种意义上来说,自己也算是给全市长帮了一个忙,让这几家公司一下就暴露了最终的底线,但问题是全市长你不应该这样做的,你破坏了游戏的规则,你在游戏中不当的使用了你的权利杠杆,让本来公平的事情变得污浊起来。
华子建就当着张老板的面给招标组的几个人都去了电话,但效果并不理想,他们振振有词的说出了很多自己的理论,问的华子建障目结舌,毕竟,华子建并不是建筑专业,对一些评定商家的标准也不很熟悉,但华子建心里是认定了一点,这个筛选里面肯定有问题。
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华子建声色俱厉的斥责了几个人,警告他们,要是不能公平公正的处理这件事情,自己只能也用手中的权利,对他们进行撤换了。
这只不过是华子建的一种恐吓而已,实际上,华子建并没有权利来执行这些行动的,他必须给全市长做出请示,但这个请示华子建也知道会毫无意义的,因为在这几个人的身后,本来就应该是全市长。
张老板叹口气说:“我让华市长你为难了,不过说真的,我看好这个项目,除了能挣到一些钱之外,我更希望通过这个标志性项目来提升一下公司的品牌效应,要说挣钱啊,这个项目实在已经挣不到多少了。”
华子建点头说:“我理解你的想法……”
华子建后面的话还没有说完,桌上的电话就响了起来,华子建说声:“对不起。”就接上了电话。
电话是全市长打来的,他的态度还是很好,说:“子建啊,刚才我听招标组的人反映啊,说你很生气,在大发雷霆啊,哈哈哈,我来劝劝你。”
华子建心中是对全市长有点不满的,这件事情没有你全市长的参与,根本就不会变得如此复杂,华子建就淡淡的说:“全市长的消息很快啊,我是发了通脾气,他们太不像话了,对这样一个严肃的工作,他们太过草率了。”
全市长就在那面轻描淡写的说:“子建啊,你这个人啊,做什么都太过认真,也太过固执的,有的事情要把心态放平常一点,嗯,这样吧,要是你真看不惯他们,招标这一块我就帮你分担一点吧,我可不希望把你累垮了,过些天你爱人就来了,人家还埋怨我们不顾你死活呢,哈哈哈。”
全市长的笑声很爽朗,但听在华子建的耳朵里却很刺耳,只有华子建才能体会到,在全市长的笑声背后,却是一种对自己展示强权威胁的暗示,他在警示自己,他随时都可以剥夺自己的权利,自己在如此执迷不悟,他就能让自己无法插手招标工作。
华子建心情郁闷的放下了电话,全市长这赤~裸~裸的表现,已经让华子建感到了事情的复杂性和难以确定性,自己该怎么办呢?做无效的抗争?还是俯首帖耳的按照全市长划出的线路匍匐前进呢?