第64章 柳暗花明
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第64章 柳暗花明
虽然知道那个店面极有可能会被林少齐收入囊中,但是第二天一大早,宋雅怡还是去了玉石街,也不过是抱着试试看的态度。
没有想到林少齐比自己到的还早,就翘着二郎腿坐在赵海华的店里,看到宋雅怡进来,斜睨了她一眼,象征性地扯了扯嘴角算是打招呼。
宋雅怡故作不知,惊讶地看着林少齐:“林少,这可真是巧啊,又碰上了。”
林少齐冷冷地看了宋雅怡一眼,鼻子里冷嗤一声,满眼不屑的神色。见他这样的表情,宋雅怡也不会自讨没趣,便不再搭理他,转而站在店里四下打量起来。
不多时,赵海华就从内堂走了出来,手里拿着一叠文件,看到宋雅怡站着,脸上顿时露出了一丝笑来:“宋小姐来了,哎,您别站着啊,坐啊!”
客气地道了谢,宋雅怡就坐到了林少齐对面的沙发上,赵海华把那一叠合同文件分开,上面那份递给了林少齐,下面那份递给了宋雅怡。
“这是我立的合同,我之前已经说过,这是我赵家祖宅,铺子也是一直沿用下来的。玉器街这一片是做什么的两位一定清楚,就不用我多说了。那个合同书上写的都是约定俗成的规矩,这些年这条街的老板们都会不自觉地守着它,如果两位真的要买我的这个铺子,先看看我的那个合同吧。”
赵海华淡淡地看了林少齐一眼,林少齐冷哼一声,不以为然地打开了那份合同文件。
宋雅怡也翻开看了起来,里面的条款并不多,除去三千万的转让价格不再变更之外,开店之后的诚信问题以及服务条款赵海华也一一做了详细地规定,还有一条就是这条街上除去珍宝古玩外,不允许做其他的生意,比如服装餐饮这些都不被允许。
这些都可以同意,宋雅怡只是想开一个小翡翠公司,并没有其他别的想法。
不料在翻到房产证明复印件的那一页时,宋雅怡却是愣住了。那张印着房产证复印件的A4纸上,除了这家百平米的店铺之外,居然还有一个豫园山庄的宅子。
这让宋雅怡感到诧异无比,她忍不住抬起头朝着林少齐看去,眼见他三两下就把合同翻到了最后一页,几分钟的功夫已经把整份合约都看完了,但是他的神色间并无不妥,似乎根本没有看出那个复印证件有什么不对劲。
“合同两位都看完了吧?”见两人都没有说话,赵海华开口说道,“我已经说过,三千万价格,如果两位谁愿意买,我这个铺子就交给谁。”
宋雅怡心下觉得奇怪,下意识地去看赵海华,却看到赵海华偷偷朝着她使眼色,宋雅怡脑中灵光一闪,心中微微思量就想清楚了问题的关键,眼底不由得露出了一丝笑意。
看来赵海华在合同上动了手脚,她手里的这份合同与林少齐手里的合同不一样。林少齐的那份合约上只有一个店铺,而她的手里却多了一套豫园山庄的宅子。
不过宋雅怡的心中还有有些疑惑的,她可是很清楚,豫园那边的房子都是老宅子了,一个足有四五百平的宅院,没有两千万肯定拿不下来。再加上赵海华的这个一千二百万的店铺,如果赵海华真的打算把这两处宅子都卖给自己的话,只怕他是要吃大亏了。
林少齐双手环胸,抬起眼看着宋雅怡没有说话,他在等,等着看宋雅怡同意还是拒绝。
不过以他对宋雅怡的了解,宋雅怡是绝对不可能甘心被人宰的,这个店铺也就值个一千万的价钱,现在足足涨了三倍,如果宋雅怡真的签下这份合约花三千万买下了这个铺子,她绝对要呕死。
宋雅怡这个时候也有些犹豫不决,她是来买店铺的,连着豫园的宅子买下来也不是不可以,只是这样一来她就欠了赵海华一个大人情,可是她又有些舍不得这个店铺,如果这样的机会拱手让人,她一定会后悔。
“赵老板,来签合同吧!”
林少齐还在想着宋雅怡会怎么处理这事,会不会和老板闹僵,不想这个时候宋雅怡却是咬咬牙同意了下来,这让林少齐简直不敢置信,忍不住瞪大了双眼看着她:“你……”
“怎么?林少有意见?刚刚林少可没有开口说话,难不成现在林少想反悔?”宋雅怡抬起头来似笑非笑地看了林少齐一眼,“那行啊,我不和林少抢,这个铺子我让给您。”
林少齐一看到宋雅怡那要笑不笑的神情就心里憋屈,特别是宋雅怡说要把铺子让给他的时候,林少齐差点被气得吐血,只觉得一口气提不上来,顿时脸上的表情都僵硬起来。
倒是赵海华的脸上露出了一丝不耐烦来:“林少爷,你到底买不买?不买的话不要耽误我的时间!”
林少齐脸色阴晴不定的看看宋雅怡,宋雅怡闭着眼睛靠在沙发上,手指在桌子上有节奏的敲击着,显示出她的不耐烦来。
等了足足有三分钟,见林少齐没有开口,她的心里松了一口气,睁开眼睛平静地看着林少齐:“既然林少不打算出手,那就不能怪我横插一脚,这个铺子我买下来,赵老板,我们签合同吧。”
看到宋雅怡那一脸势在必得的神色,林少齐的恼意又增加了几分,他隐隐地觉得这其中有什么不对劲,可是又想不明白到底哪里不对,只能冷眼看着宋雅怡和赵海华各自签下了那份合约,并且盖上了各自的印章。
这样的谈判效率自然是无比迅速,一旦合约签订,就具有法律保护,林少齐再想从中作梗也难了,宋雅怡心中吊着的那块石头落了地,又把一些相关的细节敲定,等到合同手续完全办理完,前前后后也不过才花了三个小时的时间。
宋雅怡立即给银行打电话转账,短短几分钟时间,三千万就转到了赵海华的户头上,合同一签订,这家店铺就要改姓宋了。
林少齐在确定宋雅怡真的把三千万打到了赵海华的户头上,心中总算是平衡了,他在宋雅怡手上吃了不少亏,今天终于让宋雅怡栽在了他的手里,让她出了一回血,好歹也算是出了一口恶气了。
“宋小姐,我在这里提前祝你的店铺开张后生意兴隆!”林少齐的心情很不错,脸上带着得意洋洋的笑,把车钥匙一勾,站起身来就朝着门外走。
眼看着林少齐消失在了店门口,宋雅怡忙不迭地就把那份合同翻开,指着那个豫园山庄的宅子,疑惑地问道:“赵老板,这宅子到底是怎么回事?”
赵海华的脸色也有些尴尬:“是这样的,我那个宅子也准备要卖掉,可是一直找不到买主,我看宋小姐想要买我这个铺子,所以就想到了这个主意,宋小姐说我是奸商也好,说我的烂人也罢,这个宅子现在已经是您的了。”
这话说得好像是他算计了宋雅怡一样,宋雅怡简直哭笑不得:“赵老板,您说的是哪里话,您的那个宅子这么便宜就卖给了我,您这是吃亏了好不好?”
赵海华有些不好意思地搔了搔后脑勺:“宋小姐,我这也是想不出什么好办法,才会想到这一招,而且我这个价钱也没有您想的那个夸张,豫园那边的宅子,也就是个两千万左右,我这个店铺其实一千万就能拿下来,算起来也就是三千万的价钱,只是我这有点强买强卖的意思,宋小姐如果不愿意要,我们解除合约就是。”
宋雅怡听了这话连忙摆手摇头道:“赵老板您别这么说,既然都已经签了合约了,怎么能毁约呢,而且我正好想要买一个大宅子呢,您这算是给我雪中送炭了,我这才应该感谢您帮了我的忙呢。”
宋雅怡心中也有些感慨,赵海华显然是在帮自己,虽然宋雅怡没有去看房子,不清楚赵海华的这个豫园山庄的宅子是个什么具体情况,但是豫园那边的宅子普遍都比较贵,又是市中心地带,两千万这绝对是最低价了。
想到这里,宋雅怡的心情轻快了不少,脸上的笑容止也止不住,山重水复疑无路,柳暗花明又一村,她昨夜担心了一整夜,生怕这个铺子落到林少齐的手里,没有想到会遇到赵海华这样一个好人,总算是解决了一个大难题。
第64章 柳暗花明
虽然知道那个店面极有可能会被林少齐收入囊中,但是第二天一大早,宋雅怡还是去了玉石街,也不过是抱着试试看的态度。
没有想到林少齐比自己到的还早,就翘着二郎腿坐在赵海华的店里,看到宋雅怡进来,斜睨了她一眼,象征性地扯了扯嘴角算是打招呼。
宋雅怡故作不知,惊讶地看着林少齐:“林少,这可真是巧啊,又碰上了。”
林少齐冷冷地看了宋雅怡一眼,鼻子里冷嗤一声,满眼不屑的神色。见他这样的表情,宋雅怡也不会自讨没趣,便不再搭理他,转而站在店里四下打量起来。
不多时,赵海华就从内堂走了出来,手里拿着一叠文件,看到宋雅怡站着,脸上顿时露出了一丝笑来:“宋小姐来了,哎,您别站着啊,坐啊!”
客气地道了谢,宋雅怡就坐到了林少齐对面的沙发上,赵海华把那一叠合同文件分开,上面那份递给了林少齐,下面那份递给了宋雅怡。
“这是我立的合同,我之前已经说过,这是我赵家祖宅,铺子也是一直沿用下来的。玉器街这一片是做什么的两位一定清楚,就不用我多说了。那个合同书上写的都是约定俗成的规矩,这些年这条街的老板们都会不自觉地守着它,如果两位真的要买我的这个铺子,先看看我的那个合同吧。”
赵海华淡淡地看了林少齐一眼,林少齐冷哼一声,不以为然地打开了那份合同文件。
宋雅怡也翻开看了起来,里面的条款并不多,除去三千万的转让价格不再变更之外,开店之后的诚信问题以及服务条款赵海华也一一做了详细地规定,还有一条就是这条街上除去珍宝古玩外,不允许做其他的生意,比如服装餐饮这些都不被允许。
这些都可以同意,宋雅怡只是想开一个小翡翠公司,并没有其他别的想法。
不料在翻到房产证明复印件的那一页时,宋雅怡却是愣住了。那张印着房产证复印件的A4纸上,除了这家百平米的店铺之外,居然还有一个豫园山庄的宅子。
这让宋雅怡感到诧异无比,她忍不住抬起头朝着林少齐看去,眼见他三两下就把合同翻到了最后一页,几分钟的功夫已经把整份合约都看完了,但是他的神色间并无不妥,似乎根本没有看出那个复印证件有什么不对劲。
“合同两位都看完了吧?”见两人都没有说话,赵海华开口说道,“我已经说过,三千万价格,如果两位谁愿意买,我这个铺子就交给谁。”
宋雅怡心下觉得奇怪,下意识地去看赵海华,却看到赵海华偷偷朝着她使眼色,宋雅怡脑中灵光一闪,心中微微思量就想清楚了问题的关键,眼底不由得露出了一丝笑意。
看来赵海华在合同上动了手脚,她手里的这份合同与林少齐手里的合同不一样。林少齐的那份合约上只有一个店铺,而她的手里却多了一套豫园山庄的宅子。
不过宋雅怡的心中还有有些疑惑的,她可是很清楚,豫园那边的房子都是老宅子了,一个足有四五百平的宅院,没有两千万肯定拿不下来。再加上赵海华的这个一千二百万的店铺,如果赵海华真的打算把这两处宅子都卖给自己的话,只怕他是要吃大亏了。
林少齐双手环胸,抬起眼看着宋雅怡没有说话,他在等,等着看宋雅怡同意还是拒绝。
不过以他对宋雅怡的了解,宋雅怡是绝对不可能甘心被人宰的,这个店铺也就值个一千万的价钱,现在足足涨了三倍,如果宋雅怡真的签下这份合约花三千万买下了这个铺子,她绝对要呕死。
宋雅怡这个时候也有些犹豫不决,她是来买店铺的,连着豫园的宅子买下来也不是不可以,只是这样一来她就欠了赵海华一个大人情,可是她又有些舍不得这个店铺,如果这样的机会拱手让人,她一定会后悔。
“赵老板,来签合同吧!”
林少齐还在想着宋雅怡会怎么处理这事,会不会和老板闹僵,不想这个时候宋雅怡却是咬咬牙同意了下来,这让林少齐简直不敢置信,忍不住瞪大了双眼看着她:“你……”
“怎么?林少有意见?刚刚林少可没有开口说话,难不成现在林少想反悔?”宋雅怡抬起头来似笑非笑地看了林少齐一眼,“那行啊,我不和林少抢,这个铺子我让给您。”
林少齐一看到宋雅怡那要笑不笑的神情就心里憋屈,特别是宋雅怡说要把铺子让给他的时候,林少齐差点被气得吐血,只觉得一口气提不上来,顿时脸上的表情都僵硬起来。
倒是赵海华的脸上露出了一丝不耐烦来:“林少爷,你到底买不买?不买的话不要耽误我的时间!”
林少齐脸色阴晴不定的看看宋雅怡,宋雅怡闭着眼睛靠在沙发上,手指在桌子上有节奏的敲击着,显示出她的不耐烦来。
等了足足有三分钟,见林少齐没有开口,她的心里松了一口气,睁开眼睛平静地看着林少齐:“既然林少不打算出手,那就不能怪我横插一脚,这个铺子我买下来,赵老板,我们签合同吧。”
看到宋雅怡那一脸势在必得的神色,林少齐的恼意又增加了几分,他隐隐地觉得这其中有什么不对劲,可是又想不明白到底哪里不对,只能冷眼看着宋雅怡和赵海华各自签下了那份合约,并且盖上了各自的印章。
这样的谈判效率自然是无比迅速,一旦合约签订,就具有法律保护,林少齐再想从中作梗也难了,宋雅怡心中吊着的那块石头落了地,又把一些相关的细节敲定,等到合同手续完全办理完,前前后后也不过才花了三个小时的时间。
宋雅怡立即给银行打电话转账,短短几分钟时间,三千万就转到了赵海华的户头上,合同一签订,这家店铺就要改姓宋了。
林少齐在确定宋雅怡真的把三千万打到了赵海华的户头上,心中总算是平衡了,他在宋雅怡手上吃了不少亏,今天终于让宋雅怡栽在了他的手里,让她出了一回血,好歹也算是出了一口恶气了。
“宋小姐,我在这里提前祝你的店铺开张后生意兴隆!”林少齐的心情很不错,脸上带着得意洋洋的笑,把车钥匙一勾,站起身来就朝着门外走。
眼看着林少齐消失在了店门口,宋雅怡忙不迭地就把那份合同翻开,指着那个豫园山庄的宅子,疑惑地问道:“赵老板,这宅子到底是怎么回事?”
赵海华的脸色也有些尴尬:“是这样的,我那个宅子也准备要卖掉,可是一直找不到买主,我看宋小姐想要买我这个铺子,所以就想到了这个主意,宋小姐说我是奸商也好,说我的烂人也罢,这个宅子现在已经是您的了。”
这话说得好像是他算计了宋雅怡一样,宋雅怡简直哭笑不得:“赵老板,您说的是哪里话,您的那个宅子这么便宜就卖给了我,您这是吃亏了好不好?”
赵海华有些不好意思地搔了搔后脑勺:“宋小姐,我这也是想不出什么好办法,才会想到这一招,而且我这个价钱也没有您想的那个夸张,豫园那边的宅子,也就是个两千万左右,我这个店铺其实一千万就能拿下来,算起来也就是三千万的价钱,只是我这有点强买强卖的意思,宋小姐如果不愿意要,我们解除合约就是。”
宋雅怡听了这话连忙摆手摇头道:“赵老板您别这么说,既然都已经签了合约了,怎么能毁约呢,而且我正好想要买一个大宅子呢,您这算是给我雪中送炭了,我这才应该感谢您帮了我的忙呢。”
宋雅怡心中也有些感慨,赵海华显然是在帮自己,虽然宋雅怡没有去看房子,不清楚赵海华的这个豫园山庄的宅子是个什么具体情况,但是豫园那边的宅子普遍都比较贵,又是市中心地带,两千万这绝对是最低价了。
想到这里,宋雅怡的心情轻快了不少,脸上的笑容止也止不住,山重水复疑无路,柳暗花明又一村,她昨夜担心了一整夜,生怕这个铺子落到林少齐的手里,没有想到会遇到赵海华这样一个好人,总算是解决了一个大难题。